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 国人在澳洲买房，都会有想象国内买房一样， 要过去考察以后才觉得放心，对此我非常理 解，我想主要是有以下三方面的担心：

1.担心对环境不了解，导致投资“失败”。澳洲 的人文气候环境世人皆知，至于周边配套如车 站，学校等，完全可以通过网络如谷歌地球， 澳洲卫星地图www.nearmap.com来了解。过 去看除了看看环境外，并不能够获得对房产投 资更有价值的信息和数据。投资房产和投资股 票，黄金一样，只不过是您投资财富的一个载 体，主要是了解一些相关的客观数据，而这 些，也都是通过网络获得(如澳洲当地的房产网 realestate等等)。

2.对交易流程不放心。

在澳洲买房和在美英加 买房一样，都必须通过律师交易，不会存在资 金风险。很多人在国内买房，无数次考察了环 境和工地，最后还是买到了烂尾楼，开发商卷 钱逃跑。归根结底，是这个市场交易体制的不 完善和政府的监管不到位，（如国内的期房， 房产未建的情况下，房款已经全部打入开发商 账户），而在澳洲，开发商在房产未建好并通 过第三方验收（专业验房公司和律师）并过户 的情况下，是拿不到房款的（都在购房者的信 托账户里，受政府监管，有点像国内的支付 宝）。交易资金都在律师和政府及银行的监管 下完成，客户完全不用担心交易的风险。 3.担心价格会比当地贵。在澳洲，法律规定一房一价，海外价格必须和国内价格统一，否则 开发商执照吊销并重罚。只要买的是在澳洲当 地有开盘的项目，价格和当地就是一样的。除 非买的是那种当地没有开盘，只在海外销售的 单独的小的地块（没有房产），这种可能经过 倒手后，虽然也是一个价格，但因为当地没有 销售，就规避了这个规定。 

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