(作者:猫毛一大团2)新西兰在10月22号开始对海外买家限购，首先，不是什么房子都不能买，期房公寓是依旧可以买的；其次，个人不能买的房子可以通过注册公司以公司的名义去购买。那么问题来了，之前我也一直担心的问题，就是限购令出来以后房价可能会跌，但是当我这两天看到一个期房公寓的价格单的时候就放心很多了，50.7平的一居室居然卖到61.5万，平均1.21万纽币一平。
心放到肚子里后就顺便说一下这个盘吧。像mountain eden这样好学区也是我们之前看好但是由于预算不够就没有买的，之前还没有这样的公寓。最近好学区的公寓稍微有了一些，因为别墅价格实在太高，动不动就150万纽币以上，大部分家庭都是负担不起的。而公寓则不同，公寓特别适合家长来陪读的低龄留学孩子的家庭。
这个公寓的位置位于众多好学校的校网内，比如epsom girls grammar school就是新西兰现任总理的母校，姑娘们挤破头都想进的学校。
Mt Eden Normal 小学的成绩是全新西兰排第一的；奥克兰大学就不用说了，大家都比较了解。为什么要优先考虑学区房呢？不管是刚需还是投资，好的学区房的价格永远是涨的最快的，来看数据最真实。
好啦，需要下手的朋友们可以看起来了，尤其买过学区房的朋友们更懂得好校网的房子的价值有多少。
奥克兰中区
Greenlane 三房 Unit 议价
好街，砖瓦三房双车库，室内面积约101m2, 屋况整洁明亮，Cornwallpark小学以及Remunera Intermediate，近华洋超市，方便上高速。政府估价(2017) $88万，约看不错过。
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Epsom 三房 男女双校网 议价
中心位置砖瓦三房二卫浴学区房，二大厅，开放式厨房，阳光露台，走路距离去著名私校，周围生活环境佳，近商圈及公园，欢迎来电约看。
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奥克兰北岸
Murrays Bay
3房1卫1000多全幅地，传统设计及内部设计装修，屋况干净整洁，需要装修，地势平整，漂亮大花园，顶级全校网，位置便利，可步行至学校，学校，适合自住或投资房买家，预算140万以上买家请约看
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Campbells Bay
4房3卫600多全幅地，传统cedar外墙，特色现代化室内装修，温馨舒适，顶级全校网，绝佳地理位置，可步行到海边，近购物中心，学校，自住房买房买家最佳选择，预算150万左右以上买家请约看
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南区楼盘精选
【新上市】The Gardens，砖+木4房2.5卫浴
450平米全副地，砖木瓦结构坚固易打理，200平米4房2.5卫浴，地势高视野开阔，一览众山小，全天阳光充沛，煤气煮食，热水及取暖，全围栏安全私隐，南区最好的学校之一，9分Alfriston小学+初中，自住投资理想选择。
地址：41 Saralee Drive, The Gardens
网址：https://www.barfoot.co.nz/767333
开放：周六日3:00~3:30
有兴趣的朋友欢迎预约看房 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Manurewa中心，精装修3房 60万初中
Manurewa黄金地段，无尾静街，400米走路到火车站，Manurewa中心，NewWorld超市等。洋人屋主慢工细活精心细致装修。阳光充沛，温馨舒适，通风换气，冷暖空调等一应俱全，大露台，全围栏，安全私隐。首次购屋不二之选，绝对物超所值。
地址：3/13C James Road, Manurewa
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开放：周六日11:00~11:30
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南区楼盘精选
流拍现开价190万 CV200万，低于CV位于 Karaka好区，占地约11英亩/4.4公顷，Cedar四房两卫加一个Office room，室内宽敞舒适，室内面积约360m2，近优质ACG私校，近高速，地势平缓，无尾静街，隐私安静。一百高的客户不要错过！看房请致电或短信Cindy 021 028 96198
地址：37D William Potter Lane，Karaka
Open Home: 下午2:00-2:30，周六和周日
世外桃源！
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地址：31B Hiwinui Road，Ararimu
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West Harbour 置业首选 全副地 近新装修 三房一卫，地处无尾静街 邻居友善 地理位置优越 数分钟前往高速路口，购物中心 请联系 Amy 0212365720 获取更多资料 www.barfoot.co.nz/762614
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964m2 全副地，260m2室内，6房3卫浴3车库。1940年代全砖结构！
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地址：396 Lake Road Takapuna
投标出售：Tender DateThursday 29 Nov 4:00 p.m. Unless Sold Prior
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奥市中心Symonds Street上又一高质量公寓新上市！步行至奥大，医院和高速。黄金地段，交通极其便利！2房1厅，西北朝向，3.2米挑高屋顶，阳光充足，全新装修，附带全新家具，直接拎包入住！本周末限时开放，或速联系独家房源经纪Luke Shi 0211376845预约看房！www.barfoot.co.nz/765844
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新上市1161m2大地，潜力巨大！新装修4房2卫浴weatherboard 屋。开放周六/日3-3.30地地：6 Te Anau Pl #767279
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新西兰霍氏兄弟建筑公司于上世纪 90 年代中期开始在新西兰从事建筑行业，通过 20 多年的积累和实践，在承揽民用住宅，小型排屋和商用建筑方面有非常独到的建树，是最早完成老年公寓和小型排屋项目的华人建筑企业之一，我们秉诚一贯认真负责的态度，最大限度的达到客户的要求和满意度，使得霍氏建筑 在本地华人地产界里有着极高的 声誉，并切得到主流社会的认可和高度评价，多次获得当地协会的大奖。民用和商业项目管理，
商业和民用住宅项目承建，商业和民用住宅翻新和改造
设计和建造一条龙服务（拥有自己的建筑设计公司，联系方式
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电话：021540618
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奥克兰中区
1. Massey 新上市 投资机会 议价
三房House座落在1313m2大地上，未来的混合住宅区，可分割成三块地（已经有Resource Consents)，近Westgatet，好学区，方便上高速，您的土地银行等着你。欢迎来电咨询。
2. Grafton 2房+ 1学习房 2卫浴 公寓 $81.5万
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入住洋人好区的机会，建于80年代易打理雪松木别墅，宽敞明亮大厅，温馨舒适的居家环境，室内面积约285m2, Kohimarar 小学以及Glendowie高中学区。政府估价：$170万（2017年），环境，学区，价格都是您不二的选择。欢迎来电看房。
5. Greenlane 三房 Unit 议价
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6. Remuera 全新奢华五房 双校网 $255万
看一眼就会喜欢上的好房，独立地契，全新五房两大厅四卫浴，另有一个学习房，内进双车库，位于最好的地段，最好的学区（男女双校网学区房），最佳的环境，看的见的价格，欢迎约看。
7. Mt Eden 四房三卫浴 男女双校网学区房 开价: $178.9万
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8. Epsom 四房 双校网学区房 开价：$229万
中心位置，单层Bungalow，结实美观，室内近新现代装修，中央供暖系统，舒适温暖，位于Auckland Grammar，Epsom Girls Grammar 以及 ANI学区内，方便去一树山公园以及New market商圈。政府估价：$232.5万，欢迎约看议价。
9.Newmarket 男女双校网 2房2车位公寓 $96万
绝佳地段，超大2房（120m2) 2车位公寓，复式双层，可走路去学校和商场，近图书馆以及奥克兰国家公园，周边生活环境以及交通极其便利，著名的男女双校网内，看得见的价格，欢迎来电约看。
10. Epsom 三房 男女双校网 议价
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奥克兰北岸
1.Glenfield—4房2卫小全幅地，现代化weatherboard设计，时尚内部设计装修，屋况干净整洁，直接拎包入住，小花园，位置便利，近购物中心，学校，适合自住房买家，预算90万以上买家请约看
2.Forrest Hill—4房2卫600多全幅地，传统砖+瓦设计，室内现代化超有特色装修，地势平整，绝佳地理位置，顶级全校网，可步行至学校，近购物，餐饮，及高速，适合自住买家或投资买家，预算140万以上买家请约看
3.Sunnynook—3房2卫1000多平全幅地，传统设计，现代化装修，屋况整洁明亮，地势相对平坦，顶级全校网，超便利位置，近公园，购物，高速，适合自住或投资买家，预算100万以上买家请约看
4. Glenfield—3房1卫半幅地，传统设计，时尚现代室内装修，干净整洁，宽敞好光线，可直接拎包入住，超便利位置，近购物中心，公交站，适合自住买房或投资房买家，预算70万中高买家请约看。
5.Campbells Bay—4房2卫半幅地，现代化设计及内部设计装修，屋况干净整洁，地势平整，全围栏，顶级全校网，位置便利，可步行至学校，学校，适合自住或投资房买家，预算130万以上买家请约看
6.Devonport—3房1卫小全幅地，传统weatherboard外墙，现代化屋况，整洁干净，地势平整，绝佳地理位置，顶级全校网，近海边，学校，适合自住或投资房买家，预算110万中高买家请约看
7.Totara vale—2房1卫大unit，传统设计，现代化室内装修，温馨舒适，超便利地理位置，近购物中心，学校，高速，首次买房或投资房买房买家最佳选择，预算60万以上买家请约看
8.Torbay—5房2卫800多全幅地，传统砖瓦结构，室内干净整洁，地势高，有市中心景， 易打理，可直接拎包入住，mixed housing surburban zone，潜力无限，超便利位置，近browns bay购物中心，公交站，适合自住或投资房买家，预算130万以上买家请约看
9.Takapuna—2房1unit, 传统砖+瓦结构，室况干净整洁，空间面积大，结构坚固易打理，可直接拎包入住，顶级全校网，地理位便利，近高速，购物中心，适合首次买房或投资房买家，预算70万以上买家请约看
10.Forrest Hill—3房2卫半幅地，现代化weatherboard+砖外墙设计，室内现代化装修，地势平整，绝佳地理位置，顶级全校网，可步行至学校，近购物，餐饮，及高速，适合自住买家或投资买家，预算110万左右买家请约看
南区楼盘精选
1.）【新上市】The Gardens，砖木结构4房2.5卫浴
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2.）Manurewa中心，精装修3房 60万初中
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3.）Papakura，近新砖木3房2.5卫
Papakura好街区，无尾静街，路口就是小学，近新砖木结构3房2.5卫，内进双车库。楼下主人套房特别适合父母，楼上2房1卫温馨舒适。抛光地板易打理，大露台带遮阳蓬，全围栏，安全私隐。屋主要去澳洲与女儿团结，必售！！
地址：2 Yang Place, Papakura
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开放：周六日2:00~2:30
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4.）【议价议价】Papakura中心，956平米全幅大地
Papakura中心地段，956平米平整全幅大地，无尾静街，500米到Countdown，900米到PAKnSAVE，4分钟到火车站，Weatherboard 3房2卫，屋况佳，长期稳定租客。Mixed Housing Urban Zone（分割开发可建3层），车道3+3共6.1米（足够服务2~5栋新房），Title上已经列明有权使用车道和排水管道，分割开发无障碍，土地银行也非常理想。
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5.）Takanini，50万初中精致2房
Takanini好地段，2房1卫+学习房，北向客厅，主卧及大露台，阳光充足，温暖舒适，全围栏院子可停3~4辆车。250米到Takanini School，600米到火车站，2分钟到Countdown及Takanini新购物中心。
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6.）Drury，5.9公顷Future Urban 300万初
Drury，5.9公顷Future Urban（黄色未来城市区），欧洲风格的百年Villa，4房2厅2卫，屋况佳，朝向好阳光充沛，5公里到Drury中心及未来的新火车站，上1号高速，离奥克兰市中心仅32分钟车程。
Drury是奥克兰重点开发卫星城之一，市政府正在把农地开发成为住宅区以提供超过1万7千栋住宅，未来将新建两个火车站，Sylvia Park和Lynn Mall的母公司Kiwi Property Group也已经在Drury购买近40公顷土地准备兴建新的购物中心。
地址：76 Jack Paterson Road, Drury
网址：https://www.barfoot.co.nz/764157
有兴趣的朋友欢迎预约看房 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
7.）Papakura中心，全新4房2厅3卫浴，70万初
Papakura中心地段，走路650米到Countdown超市及Papakura火车站，全新4房2厅3卫卫浴，现代化厨房，楼下1房1卫浴方便家中老人，楼上3房2卫温馨舒适，煤气煮食及热水，全围栏后院+deck，无需打理省时方便。自住或投资都是理想的选择，租金评估670~690/周。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
8.）50块Papakura新区建地，460平米左右，32万6起
Papakura新区Montgomery Park，地势高风景优美，Title已出，各种管线已到位，随时可以动工。有兴趣的朋友欢迎预约看房 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
南区楼盘精选
1. 新盘上市 议价 近高速，邻居已经是Future Urban Drury/Ramarama 占地两万平 三房两卫浴 加一个Shed，屋主新分割出来的，Title预计明年初 看房请致电或短信Cindy 021 028 96198
地址：763B Runciman Rd，Karaka
Open Home1:00-1:30
2.新盘上市 Clarks Beach 未来开发潜力区 Future Urban黄区 占地4公顷/约10英亩 3房Bunglow，地势平缓，位于优质社区Clarks Beach，紧邻Clarks Beach 高尔夫球场，马路对面已是成熟住宅区，走路去Local Dairy和Takeaway，走路距离到Beach海边，附近的开发正在火热进行中，屋主有分割草图（需经Council审批），详情请致电或短信 Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887
地址 56 Stevenson Road，Clarks Beach
房源编码：764906
3.新盘上市！7分钟上高速，四万九千平的地，五房Brick House，北朝向，室内空间宽敞舒适，景色不可复制的优美，CV $135万！感兴趣的客户欢迎☎️来电预约看房！Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887
地址：31B Hiwinui Road，Ararimu
周六周日Open Home 11:00-11:30
4.新盘上市 漂亮的三房Villa，近Country小学，占地一万平，地势平坦，带一漂亮Pond池塘，虽然花园需要很多work，但是价格好呀！而且下高速才大概8分钟！感兴趣的买家可以来周末的Open Home，1:30-2:00或☎️Cindy 021 028 96198
地址：17 Steel Road，Ararimu
周六周日Open Home12:00-12:30
5. 新盘上市 此屋必售 Drury 一百万中 地高远景 近期新装修的4房3卫浴 占地1万平 宽敞室内空间 10年新
屋主诚意出售的灵活交割时间
看房请致电 Cindy 021 02896198
地址：705 Ponga Road，Drury
Open Home：11:15-11:45am Sat Sun
6.议价 300万中高 Karaka/Drury West Future Urban 黄区平整大地，占地1.5公顷（一万五千平），近高速，约2分钟上高速，邻居已经是混合住宅区，近大开发商，房子是非常有特色的Villa经典风格，带Diesel的加热系统，大概7年新房，Garden非常漂亮，详情☎️或微信Cindy咨询021 028 96198（电话号为微信号）
地址：451 Jesmond Rd，Karaka
房源编号：763403
7. 议价 200万以上 Karaka/Drury West Future Urban黄区 占地1.45公顷（约3.5英亩）地势平坦，近高速，单层砖瓦靓宅 四房两卫两厅 约11年新 另有一Cow Shed，用作储藏室，详情☎️或微信Cindy咨询021 028 96198（手机号为微信号）
地址：301 Oira Rd，Karaka
房源编号：763356
Open Home Sunday 1:00-1:30
8.要价190万 位于Ramarama优质小区，休闲天堂，优致典雅庄园！坐落在如花园般幽静美丽的环境，私家车道，顶级设施，精美绝伦。室内外空间流畅对接，生活空间宽敞，巨大露台有烧烤区，披萨炉，全围栏泳池。游泳池边带休闲凉棚和Spa。大厨房，餐厅，休闲家庭客厅，正式客厅和媒体室。楼上还有宽敞娱乐室。如此美宅，不容错过！详情咨询☎️021 028 96198
Address: 21 Helland Dr，Ramarama
房源编号 758842
Open Home 10:00-10:30
9.议价 200万中高 Patumahoe 高端奢华庄园，上面带有两个住宅。主宅为两层，入门处的大气玄关，宽敞典雅的生活空间，私人定制的家具，室内处处感觉到屋主的用心。第二个独立的dwelling，楼上有舒适生活空间，楼下有娱乐室。此房产还带有小型高尔夫球场，私人花园等！高品质田园大宅等您莅临参观！适合您高品质的生活style，宴请亲朋，Holiday House，也可以做于商务接待！房源编号#756099。详情咨询Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887 如此好房，不容错过！Address: 77 Sommerville Rd,Patumahoe
房源编号 756099
10. 🔥Karaka Village优质小区14块建地，Price Guide $62万9起，每块地2500m2-3000m2，优质Karaka小学校区，约3-4分钟上高速，步行至小学，近Pukekohe生活中心，地高景美，Resource Consent已批，预计明年初出Title，仅需5-10%的订金即可锁定🔒这些优质建地！Premium Location！！Building Terms Available！！还可提供建房套餐Home Land package！！
奥克兰北岸
1.Dairy Flat—2ha 左右小农场，7房4卫，传统设计装修，简单屋况，房屋可分租，地理位置便利，近Albany，适合投资买家150万以上买家请约看
2. Coatesville—近2ha 左右小农场，7房4卫，超漂亮设计装修，漂亮花园，可分租，地势相对较平整，地理位置便利，适合自住或投资买家，预算300万以上买家请约看
3.Dairy Flat—3ha左右小农场，4房2卫，屋况好，干净整洁，结构结实易打理，有分租潜力，地势相对平坦，地理位置便利，适合自住或投资买家，预算160万以上买家请约看
4.Dairy Flat—2ha 左右小农场，6房3卫，时尚特色设计，超大室内面积，可自住加出租，易打理，地势相对平整，Future Urban Zone，未来潜力无限，地理位置便利，适合自住加投资买家，预算300万中高买家请约看
5.Dairy Flat—2ha 左右小农场，3房1卫，传统特色设计，内部简单整洁易打理，地势相对平整，Future Urban Zone，未来潜力无限，绝佳地理位置，10分钟左右到Albany商场及高速，适合自住加投资买家，预算300万中买家请约看
6.Coatesville—1ha左右小农场，6房3卫，传统特色设计装修，温馨舒适，适合圈养牛羊马，超近Albany购物中心，自住或投资的好选择，预算150万以上买家请约看
7.Coatesville—2ha左右小农场，3房1卫，传统设计，时尚现代化内部装修，私密性秘高，居家娱乐的好选择，位置便利，近Albany，适合农场初级买家，预算200中高左右买家请约看
8.Dairy Flat—2ha 左右小农场，6房5卫，全新房，时尚大气建筑设计，砖瓦结构，结实易打理，地势相对坦，舒适安静，Future Urban Zone，未来潜力无限，地理位置便利，适合自住加投资买家，预算300万中高买家请约看
9.Coatesville—2ha左右小农场，3房2卫，时尚现代化设计装修，位置便利，近Albany，高速，位置好，适合自住买家，预算100万中左右买家请约看
10.Dairy Flat—3ha左右小农场，4房1卫，传统特色装修，屋况好，干净整洁，可直接拎包入住，地势相对平整，landbank，将来潜力无限，位置便利，近Albany，适合自住或投资买家，预算200万中高买家请约看
南区楼盘精选
Drury，1公顷Future Urban，150万左右
10330平米Future Urban（黄色未来城市区），Road Frontage100米左右，欧洲风格3房Villa，Rimu实木地板，煤气煮食，现代化的厨房及浴室，自住，土地银行，未来开发等潜力无限。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00
Drury，5.9公顷Future Urban 300万以上
Drury5.9公顷Future Urban（黄色未来城市区），欧洲风格Villa，4房2厅2卫，屋况佳，朝向好阳光充沛，5公里到Drury中心及未来的新火车站，上1号高速，离奥克兰市中心32分钟车程。
地址：76 Jack Paterson Road, Drury
网址：https://www.barfoot.co.nz/764157
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Ardmore，2.48公顷 110万左右
占地2.48公顷，305平米3房2卫，Lockwood风格天花，让你在家中就能感受在野外度假的温馨惬意，绿树环绕，隐居闹市的绝佳选择。离奥克兰市中心32分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Karaka，1.78公顷，460平米5房3卫 230万左右
1.78公顷平整大地，460平米5房3卫，内进3车库，3个大厅+影音娱乐室，现代化厨房+泳池，地暖，3台空调，HRV，中央吸尘等等，一应俱全。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Ramarama，1.2公顷豪华农庄，180万左右
占地1万2千平米，260平米砖瓦4房2厅2卫浴+泳池，抛光地板，现代化厨房，超大卫浴，2分钟上1号高速，离奥克兰市中心30分钟车程。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
50块Papakura新区建地，460平米左右，32万起
Papakura新区Montgomery Park，地势高风景优美，Title已出，随时可以动工。有兴趣的朋友欢迎预约看房 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
南区楼盘精选
1. 新盘上市 Karaka 占地约11英亩/4.4公顷，四房两卫一Office，室内宽敞舒适，室内面积360m2，近优质ACG私校，近高速，地势平缓，无尾静街，隐私安静。一百高两百初的客户不要错过！看房请致电或短信Cindy 021 028 96198
地址：37D William Potter Lane，Karaka
2.新盘上市 Clarks Beach 未来开发潜力区 Future Urban黄区 占地4公顷/约10英亩 3房Bunglow，地势平缓，位于优质社区Clarks Beach，紧邻Clarks Beach 高尔夫球场，马路对面已是成熟住宅区，走路去Local Dairy和Takeaway，走路距离到Beach海边，附近的开发正在火热进行中，屋主有分割草图（需经Council审批），详情请致电或短信 Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887
地址 56 Stevenson Road，Clarks Beach
房源编码：764906
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地址：17 Steel Road，Ararimu
周六周日Open Home1:30-2:00
5. 新盘上市 此屋必售 Drury 一百万中 地高远景 近期新装修的4房3卫浴 占地1万平 宽敞室内空间 10年新
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6.议价 300万中高 Karaka/Drury West Future Urban 黄区平整大地，占地1.5公顷（一万五千平），近高速，约2分钟上高速，邻居已经是混合住宅区，近大开发商，房子是非常有特色的Villa经典风格，带Diesel的加热系统，大概7年新房，Garden非常漂亮，详情☎️或微信Cindy咨询021 028 96198（电话号为微信号）
地址：451 Jesmond Rd，Karaka
房源编号：763403
7. 议价 200万以上 Karaka/Drury West Future Urban黄区 占地1.45公顷（约3.5英亩）地势平坦，近高速，单层砖瓦靓宅 四房两卫两厅 约11年新 另有一Cow Shed，用作储藏室，详情☎️或微信Cindy咨询021 028 96198（手机号为微信号）
地址：301 Oira Rd，Karaka
房源编号：763356
8.要价190万 位于Ramarama优质小区，休闲天堂，优致典雅庄园！坐落在如花园般幽静美丽的环境，私家车道，顶级设施，精美绝伦。室内外空间流畅对接，生活空间宽敞，巨大露台有烧烤区，披萨炉，全围栏泳池。游泳池边带休闲凉棚和Spa。大厨房，餐厅，休闲家庭客厅，正式客厅和媒体室。楼上还有宽敞娱乐室。如此美宅，不容错过！详情咨询☎️021 028 96198
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房源编号 758842
9.议价 200万中高 Patumahoe 高端奢华庄园，上面带有两个住宅。主宅为两层，入门处的大气玄关，宽敞典雅的生活空间，私人定制的家具，室内处处感觉到屋主的用心。第二个独立的dwelling，楼上有舒适生活空间，楼下有娱乐室。此房产还带有小型高尔夫球场，私人花园等！高品质田园大宅等您莅临参观！适合您高品质的生活style，宴请亲朋，Holiday House，也可以做于商务接待！房源编号#756099。详情咨询Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887 如此好房，不容错过！Address: 77 Sommerville Rd,Patumahoe
房源编号 756099
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