今天给大家带来的楼盘，是位于伦敦肯辛顿的艾丽公馆。靠着“皇室行政区”的光环，项目周围的娱乐，教育，生活和医疗资源可以说傲视全球。在这里安家的幸福指数，自不待言 ~ 何况，与周边新建房产项目相比，艾丽公馆的价格就很美丽了。
肯辛顿：皇室行政区
也许你早已听说过，伦敦的肯辛顿是英国上流社会云集的地方。这个区的全称叫做皇家肯辛顿-切尔西行政区（Royal Borough of Kensington and Chelsea），是英国八个皇家行政区之一。
这里与英国皇室和贵族渊源，可以追溯到十六世纪。撰写出《乌托邦》的托马斯-摩尔，在当时是英格兰大法官。他在1520年搬到了这个行政区，并建了Beaufort House自住。从那之后，这个伦敦城内的“田园小村”，逐渐变成了贵族云集的“皇室范”~
如今，该区的住户，已经十分国际化了。除了英国上流社会人士，全球高净值人士为了子女的教育，也到这里购置了房产。
王思聪来伦敦念大学的时候，他老爸在肯辛顿购置了千万豪宅。
小贝一家的孩子也在伦敦念书，他们于是在肯辛顿宫边上买了房~
同时，由于这一代是使馆区，方便高净值人士办理事务，住在这里的商界巨贾不少。根据《标准晚报》一篇报道，“肯辛顿居民”包括：
Bernie Ecclestone，F1老板
Sir Evelyn de Rothschild，罗斯柴尔德家族第六代掌门人
Paloma Picasso，毕加索的女儿
理查德-布兰森，维珍老板
罗琳阿姨，哈利波特之母
如果您仔细观察这些古建筑的布局，一定不难发现，英国贵族喜欢把自然元素融入建筑中。摩尔的大宅临河而建，并用花园与果园将房屋环绕起来；而威廉王子和凯特王妃居住的肯辛顿宫，也有类似的设计。
受到这种设计理念的启发，艾丽公馆将绿地和花园巧妙地穿插在不同的空间，让您一开窗就能满眼碧绿
尊享高端生活配套
切尔西泰晤士河富人区紧邻时尚聚集地国王大道，是伦敦乃至全球剁手党心中的圣地。这里拥有Harrods、Selfridges和Harvey Nichols等众多知名奢侈品百货，你想要的所有牌子都在这条街了。
Harrods
Selfridges
其他著名景点还有布朗普顿圣堂、维多利亚和阿尔伯特博物馆、科学博物馆 （伦敦）、自然史博物馆等，是寓教于乐的好场所。
维多利亚和阿尔伯特博物馆
科学博物馆
自然历史博物馆
教育-一位难求的好学区
由于王室和全球高净值人士居住于此，项目所在区域拥有一众顶尖公私立学校，是伦敦著名的学区。该学区的Sacred Heart女校，就曾是英国前首相托尼·布莱尔的女儿Kathryn的母校。
该区中居民拥有学位文凭的比率远超英国平均水平，这里居住的人口以高级知识分子为主。
这里的3所被评为“优秀（Good）”的公立小学：
Brackenbury 小学
John Betts 小学
St Peter 小学
还有两所被评为“优秀”学校的教会学校：
Sacred Heart 女校（前首相之选）
Cardinal Vaughan 男校
从项目出发，短时间能到达的知名学府包括：
顶尖私校：
Bute House：步行10分钟
Colet Court：步行10分钟（圣保罗公学的feeder）
圣保罗女中：开车6分钟
Godolphin and Latymer School：开车6分钟
Willcocks Nursery：开车12分钟（夏洛特小公主的幼儿园）
Thomas London Day School：开车13分钟
Francis Holland School：开车20分钟
顶尖高等学府：
帝国理工学院：开车14分钟
伦敦商学院：开车19分钟
这些世界闻名的学校，吸引了大批留学生和留学生家长居住于此。考虑到房价涨势喜人，不少家长在此为子女置业，以房养学。
交通-3分钟步行到地铁站
该区交通极为便利。项目附近的Kensington Olympia地铁站坐拥Circle和Overground两条主干线。从这里出发，短时间就能到达伦敦文艺中心West End和金融城。从项目出发步行15分钟，则可以到达Central线上的Shepherds Bush站。
地铁：
Victoria通勤站：15分钟
牛津街：15分钟
邦德街：18分钟
Liverpool Street：25分钟
开车：
Victoria & Albert Museum：12分钟
自然历史博物馆：12分钟
Royal Albert Hall：12分钟
Harrods：14分钟
Selfridges：24分钟
精装公寓：奢华享受
该项目提供一居，二居和三居公寓，配套包括游泳池，花园，私人影院，24小时礼宾服务和健身房。
预计完工日期: 2019年1月
租赁产权: 999年
地租:
一居室每年£550
两居室每年£650
三居室每年£750
一居室
使用面积：73.91平方米
价格：£1,090,000
年管理费：£3,309
二居室：
使用面积：86.21平方米
价格：£1,544,000
年管理费：£3,860
三居室：
使用面积：107平方米
价格：£1,809,000
年管理费：£4,791
皇室学区
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