澳洲价值2,950亿澳元的住房贷款定时炸弹开始倒数（9号台图片）

随着价值2,950亿澳元的住房贷款定时炸弹开始倒数，预计未来两年内澳洲将有90万户家庭陷入住房贷款压力泥沼。

据9号台报道，根据金融网站Finder.com.au最新研究，2014年至2015年发放的住房贷款中，高达42%是只付息贷款。

Finder网站经理库克（Graham Cooke）表示：“人们只支付贷款的利息，认为本金会增加，所以从来没有偿还贷款本金。”

数字金融分析机构（Digital Finance Analytics）最新数据显示，超过100万户自住贷款家庭正受住房贷款压力困扰，占整体比例为30.7%。新州与维州表现最糟糕，合计超过50户家庭存在住房贷款压力。

这些数字还将可能继续上涨，鉴于5年前签订的只付息贷款将转变成“标准的”本息贷款，使得每月还款金额上涨。

根据行业定义，当贷款还款金额占家庭收入的30%或者以上时，会开始感受到贷款压力。

尽管澳洲现金利率一直处于历史低位，但其终会上调，而贷款还款金额也会随之上涨。

一旦相关90万笔只还息贷款转为本息贷款，澳洲家庭将会遭到冲击。

库克表示：“贷款家庭每月需额外还款400澳元。这还只是按现行利率计算。如果贷款利率上涨，还款金额还将更高。”

随着电价和其他家庭必需品价格持续上涨，住房贷款压力可能成为越来越多家庭必须面对的现实。

库克表示，尽管贷款家庭也可选择申请只付息贷款展期，但是不太可能得到批准。

本文内容参考：澳洲新快网

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