随着微软、亚马逊、SAP、EA等科技巨头公司纷纷入驻温哥华，又一个世界级的移动游戏开发公司宣布：已经租下位于温哥华市中心的Vancouver Centre II办公楼。

据biv.com、VancouverCourier等多家媒体报道，Vancouver Centre II（VCII）写字楼位于温哥华市中心的753 Seymour Street，旁边就是Scotia Bank的办公大楼。

该项目由GWL Realty Advisors开发，目前正在建造当中，总面积有34万平方英尺，高度达33层。

这栋预计于2021年才能完工的大楼，已经有7曾、超过10万平方英尺的面积被一家世界级的移动游戏开发公司提前预定，它就是手机游戏开发商Kabam。

而VCII也将成为当前市中心办公室开发周期内完成的第一座办公大楼。

Kabam签约的部分约占整座楼的三分之一，他们在这里还将拥有自己独立的顶层露台、健身房、瑜伽室等。

世界级公司

曾获阿里巴巴1.2亿投资

说起Kabam，可能很多人对这家公司并不了解。

这家总部位于温哥华的游戏公司成立于2006年，经过12年的发展，目前不仅是BC省最大的游戏开发公司，更成为多人移动游戏的全球领导者。其中他们的Marvel Contest of Champions游戏，自2014年以来全球下载量超过1.68亿。

Kabam在温哥华，旧金山和奥斯汀拥有400多名员工。他们认为，在温哥华设立办公室并扩大他们的北美总部，是其长期扩张计划的关键部分。

早在2014年，Kabam还获得了阿里巴巴的1.2亿美元投资。同时双方还达成战略合作协议，开拓中国手游市场。

温哥华空置率降至北美最低

对于他们来说，日益高企的温哥华写字楼租金不是问题。最大的问题是如何在市场紧俏的温哥华市中心找到他们所需的办公空间。

作为近年来发展势头强劲的“北方硅谷”，温哥华写字楼的空置率早已达到北美最低，成为写字楼最抢手的城市之一。

GWL Realty Advisors的加拿大西部开发副总裁Geoff Heu表示：“在大楼建成之前，就已经出租了1/3的办公面积并不奇怪。由于目前仅有3.9%的空置率，我们相信VCII在完工之前将能够全部出租出去。”

高力公司表示，温哥华市中心目前正在建设的新办公空间有230万平方英尺，而其中的30%（月116万平方英尺）已经预租出去了，另外还有14%的交易正在洽谈当中。

全球最大的房产咨询公司之一仲量联行Jones Lang LaSalle (JLL)近日的报告显示，未来的大温地区将尤其吸引科技公司和合伙人公司的入驻。

而大温最近成交的商业地产项目中也证实了这一点，这两类公司的比例达到了47%；而在温哥华市中心，这一比例更是超过了50%。

看来，温哥华的发展潜力无限，北方硅谷更是名不虚传！