在备受关注的美国房地产业年度趋势报告的评选中,奥兰多被评为2019年最值得全美房地产投资和建设的城市第4位,此外,华人比较关注的纽约、波士顿、西雅图等也在榜单前列。
2019年全美整体房地产前景排名Top20
除了佛州奥兰多(4),2019年最受投资者青睐的城市还有德州的达拉斯(1),纽约/布鲁克林(2),麻州的波士顿(7),乔治亚洲的亚特兰大(11),加州洛杉矶(14),华盛顿州的西雅图(16)等等。
美国城市土地协会全球首席执行官埃德沃特表示:
这些城市的就业市场正在快速增长,这对流入门户城市的投资资本造成了一些影响。
2019年预期就业增长率,奥兰多位居前列
超过2300位业主、贷款机构、经纪人、投资者、建筑商和其他房地产专业人士对美国房地产市场的前景进行了展望和投票,这是年度趋势报告发布的第40年,房地产行业的高管们对他们喜欢的房产类型进行排名,包括工业建筑、花园公寓和购物中心的改造等。
报告中对奥兰多的评价如下:
强劲的人口增长将意味着持续的住房高需求量;
与其他市场相比具有很高的投资价值;
旅游业提供了良好的就业基础,也为多元化经济市场做出了贡献;
可以为本地区的年轻人及毕业生提供大量且优秀的工作机会;
奥兰多国际机场方便投资者来往。
报告显示,南大西洋和佛罗里达州的排名中,奥兰多居榜首。
沃特说:
到目前为止,全国大部分城市都没有出现供应过剩的迹象,与以往相比,本轮周期的不同之处在于,供应总体上受到了限制。
普华永道的卡洛克表示:
在接受调查的房地产专业人士中,只有很少一部分人对2019年持负面看法,
他说:
当你审视市场的供需关系,准入条件,规范程度,以及库存数时,你会发现我们的行业相当健康。
来源:网络
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