项目概述

森林公园温泉酒店项目位于德国科隆行大政区，地处于北威州最大的国家森林公园的中心，该森林公园占地面积110平方公里，相当于17000个足球场大小。

本项目温泉酒店占地面积5000多平方米，酒店的使用面积为2100平方米，年平均接待来自德国、荷兰、比利时等多个国家的游客70,000余人次。

地区政府为了促进当地旅游业的发展，希望从全世界吸引投资人来到该地区进行投资发展当地的旅游产业。

项目投资介绍：

投资收购森林公园温泉酒店的房产。

该项目位于4个国际化大都市的中心位置，1小时城市圈覆盖科隆、伯恩、杜塞尔多夫、多特蒙德、布鲁塞尔等城市。

项目投资结构如下：

• 地产投资款25万欧元

• 土地购置税2.25万欧元

• 律师费3.5万欧元

• 项目发行费和管理费5万欧元

• 中方服务费1万欧元

总计36.75万欧元

整个项目25个投资人，每人投资标的25万欧元。

每年固定投资回报4%。

整个项目持续5年，5年以后整体出售，股东按照比例来分配出售所得。

7万欧=37万欧总费用-（25万欧投资款+5万欧的五年投资固定收益）

德国移民：

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项目特色

• 不需要申请D类德国国家签证，免面试，零拒签风险！！！

• 全家同时申请并获批德国4年长居身份；

• 登陆德国满3年后可以申请永久居留；

• 没有居住要求，只需要每年登陆德国一次；

• 不需要支付每月高昂的工资税和社保，零维护成本；

• 个人根据需要购买医疗保险，150-300欧元/月，持有长期居留必须购买医疗保险；

• 免费教育；

申请条件

1. 本科学历；

2. 医疗保险；

3. 养老保障证明，满足下列3个条件之一：

3.1 养老金账户中有大约3万欧元左右的现金

3.2 在德国有固定资产证明

3.3 在德国有大额现金存款证明，约100万人民币以上

4. 欧盟无犯罪记录证明(不需要中国的无罪公证)

如果此项目募集资金结束，我们会开展新的投资项目，投资金额和项目股东数量会相应调整，请知晓！

如果客户资金有限，不能投资25万欧元，可以考虑常规德国蓝卡移民方案，每年交税3.6万欧元；申请条件同上，但是首次居留卡是2年有效期。