澳洲最大的城市改造项目—Green Square已经初具规模， 越来越多的高新技术人口至该区。
到2030年，
Green Square将是全澳人口最密集地区，
人口密度高达22000/平方公里，
人口密度超过香港，
是纽约人口密度的2倍！
Green Square Town Centre改造计划
Green Square重建计划是悉尼市政府重中之重的改造项目，也是《大悉尼计划2036》中重要的一环。 以Green Square为中心围绕的几个社区为Alexandria, Zetland, Waterloo, Rosebery，Beaconsfield，从而形成Green Square大区。距离悉尼CBD4公里，总开发面积达278公顷
- 到2030年，Green Square总人口或将达到61,000人，并提供22000个就业岗位。
- 斥资5.4亿打造占地14公顷的全球商业中心—Green Square Town Centre，预计2030年全部完成。将成为悉尼第一个世界级的商业、住宅、零售中心，以城镇中心为点将带动所有周边地区形成一个近市中心的繁华的卫星城。
大批迁入的人口不仅极大带动了Green Square周边区域（Alexandria, Zetland, Waterloo, Rosebery，Beaconsfield等）的住房需求，也给现有的Green Square火车站带来了通勤压力。
上周二，Green Square火车站早高峰由于人次太多，暂停入站。
现在在单一工作日，在Green Square火车站通勤的乘客人数较三年前猛增80%，从2014年的11680人次升值2017年的21000人次，2018年更是持续增加。现在该地区高峰时间段巴士载客量已超过95%，而火车载客量是座位容纳量的的180%。
交通部长喊话：Zetland需要加建轻轨站！
"Green Square Urban Renewal Area" 着重打造的Waterloo, Zetland, Alexandria,Rosebery地区现在完成了一半，但已经大放异彩。但在十年内人口将达到61000，将是澳洲人口最密集的地区，
对于现在高通勤压力带来的交通乱现象，州交通部长表态：斟酌在超15000万的Sydney Metro West项目规划中，在Zetland加建一个地铁站。
Green Square已经初具雏形，未来2030年必定大放异彩！现在抢占先机，Alexandria最优项目：
在悉尼的内城瑰宝区来享受浪漫，亲近自然，保持摩登。
全新文艺花园雅居
Green Square重点规划区的心脏处
限量放售！
项目：TENEO
区域：Alexandria
户型：1、2、3房 | 公寓
复式公寓
联排别墅
项目特点：
Teneo的设计灵感来源于该城区的工业历史，还额外增添了精美时尚的元素，令人惊叹。 Teneo共有5层，临街而立，绿荫环绕，协调地分布着一室、两室和三室公寓以及联排住宅，还有宽敞的地下车位。
政府规划重点区域，近CBD、近机场、近东区海滩
两大公共花园：公共屋顶的花园坐拥迷人的城市美景，中央花园则葱郁迷人
公寓带有超大的露台，可以在内城建造自己的文艺花园
低层大楼，易于打理，节能环保
紧邻公园、餐厅、酒吧和精品店
出行便捷，近Green Square火车站
新颖时尚的Teneo项目位于Alexandria区中心地段。 这里距中央商务区仅4公里，是年轻上班族、和美家庭和退休人群的理想选择，还有许多游客来此购物、享用美食、休闲娱乐。
得益于 Green Square Town Centre 的持续改造发展，Alexandria已成为最热内城投资宝地。他有着旧工业城区的醇厚味道，又有着变革创新的青春气息，还有这内敛低调的新贵属性，是悉尼高新专业人士定居首选，无论是上班通勤，上学接送，还是出游购物，出行极其方便：
Green Square火车站—1.2km
悉尼CBD—4km
悉尼机场—3km
悉尼科技大学—4.2km
悉尼大学—3.7km
新南威尔士大学—3.7km
Australian Technology Park工业园—2.5km
Sydney Park公园—1.7km
East VIllage购物中心—2 km
Grounds of Alexandria悉尼最火美食景点—1km
Alexandria住房需求
人口 7041 | 平均年龄20-39 | 自住53% 租住47%
2016到2036年间，悉尼内南城区将新增居民人口42691，居民住宅的需求量将达18561套
住房紧缺地区主要集中在Alexandria及Green Square周边。
Alexandria - 区域特性与发展
Alexandria是政府规划的Green Square改造计划的重要一环，未来增值潜力无可限量。
Alexandria去旧创新
Alexandria地处悉尼市区以南，距离悉尼CBD约2.8公里。经过近几年的持续开发改造，Alexandria已从一个旧仓库区重生为一个备受疯抢、新楼迭起的内城投资宝地。他有着旧工业城区的醇厚味道，又有着变革创新的青春气息，还有这内敛低调的新贵属性，是悉尼高新专业人士定居首选。
得益于 Green Square Town Centre 改造发展，Alexandria及周边区域的房价都经历了飞跃性的提升。在悉尼CBD3公里以内的内城区可供开发的土地凤毛麟角，更是寸土寸金，除了公寓项目外，彰显生活质量和情调的私家别墅更是有市无价。
Green Square改造计划
改造计划的目标：以Green Square Town Centre为中心点，带动周边地区（Alexandria、Zetland等）成为悉尼第一个世界级集商业、零售、就业、休闲、居住等于一体的中心城市（Global Village）。
Green Square规划发展总面积达 278 公顷，涵盖区域包括Beaconsfield、Zetland、Rosebery 部分地区、Alexandria 及 Waterloo，预计 2030 年全部完成。届时Green Square 区域将提供 2.1 万个就业岗位，人口增长至 6.1 万左右。
Alexandria居民组成特性
▲专才聚居：从事专业工作人士占38.6%，管理岗位占18.6%。
▲年轻聚居：区平均年龄为33岁。从分段来看，25-34岁年龄段人口高达33.4%。
▲澳人聚居：近七成澳洲本土出生居民（65.5%）。
区域教育资源：
St Peters Public School
Alexandria Park Community School
Marrickville Intensive Endlish Centre
St Pius' Catholic Primary School
St Pius Primary School
St Mary's Catholic Primary School
St Mary's School
The Athena School
Taylors College
Our Lady of Mt Carmel Catholic Primary
Newington College
Green Square School
周边“网红美食”店：
Salt Meat Cheese
Grounds of Alexandria
Bourke Street Bakery
Sonoma Alexandria
Black Star Bakery/Three Blue Ducks
Saporium - Archie Rose Distillery
Gelato Messina Rosebery
Grandma's at Rosebery
风格迥异的店铺超市：
Bunnings Alexandria
Coco Republic
Assembly Label
Zimmerman/Camilla and Marc Outlet
Alexandria Homemakers Centre
Supa Centa Moore Park
East Village Shopping Centre
Rosebery IGA
Coles
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