四年前，他和伴侣以165万元的价格在内城区买下了一处楼花公寓，尽管合同规定是2015年竣工，但结果直到今年才完工。 

克里斯滕森表示:“如果我们按时交割，价值会高得多，但现在房价已经下降了。” 

他们还发现，开发商一直住在Surry Hills的顶层公寓里，部分室内空间已被破坏，在地毯上留下了磨损的痕迹，墙上还装了40多个钩子。 

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“吸引人的一点是，这套房子是全新的，以前没有人住过，但这显然不是我们想要的。” 所承诺的东西从未实现。

 “我们被告知，我们将会有塔斯马尼亚橡木的地板，结果给我们铺的是瓷砖。木材(饰面)变成了薄木板，也没有所承诺的欧式家具，”克里斯坦森表示。 

开发商还试图让他们解除合同，这让双方陷入了一场为期两年的法律战。克里斯滕森估计，这场官司让他们付出了110万至120万元累计的法律成本。 

负责此案的法官在今年9月裁定，开发商试图让他们撤销合同的行为不公正。 

“我们本应该在2015年12月拿到这套公寓，但因为花了四年时间，我们失去了市场上涨时本可以获得的所有资本利得。” 

“现在它完工了，但(市场)已经改变了。” 

本月新法律已经通过，楼花公寓的冷却期、首付及日落条款这些都有变动。 

金融、服务和房产厅长维克多·多米尼洛（Victor Dominello）表示，新的保护措施将给买家在签订楼花合同时有更大的信心。 

他说:“我们知道有很多情况出现了问题，买家受到了伤害，新的法律将确保买家的钱不会打水漂。” 

“大多数开发商的做法是正确的，但这些新的保护措施将增强潜在买家的议价能力，让他们在与开发商签订楼花合同时拥有更大的信心和确定性。” 

改革措施包括将楼花销售的冷静期延长至10个工作日，任何首付都要存入一个受控账户。 

如果买家因披露内容的变更而受到重大影响，他们也可以终止销售合同或要求赔偿。 

楼花销售由2006/07年度的略多于2000套，增至上一财政年度的近3万套，约占新州全部住宅房产买卖的12%。

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