租金价格急剧上涨，工党和国家党正在互相指责对方是罪魁祸首。

根据商业、创新和就业部的最新数据，过去两个月全国周租金中位数上涨$20纽币。自从新西兰工党和优先党在一年前上台以来，租金的总体涨幅达到$30纽币。

国家党党魁Simon Bridges说：“在工党政府治下，租金上涨的速度比国家党政府执政时快了2.5倍，对于本来生活成本已大幅上升的广大老百姓而言，又多了一座大山。”

国家党赢得2008年大选时的平均租金为$314纽币。到去年（2017年）9月，则涨到了$428纽币 – 平均每年增加$12.67纽币。到今年（2018年）则涨到了大约$448纽币。中位数租金现在则是$430纽币，上涨了$30纽币。

国家党将这个归咎于工党政府对租赁法和房地产投资规则的修改。国家党党魁Simon Bridges说：

“近期租金飙升背后的原因，是工党出台了一系列经过深思熟虑的政策，其中包括扩大亮线测试，减少损失，更加繁琐的监管，禁止外国投资以及资本利得税的威胁。”

“所有这些政策都会阻碍私人租赁，并不可避免地推高租金。”

住房部长Phil Twyford表示，租金是由供需压力而不是房东的成本所驱动的。这意味着房东将尽可能多地收取租金，无论租金多高也不担心会吓跑潜在的租户。

最近救世军的一个报告显示，新西兰对租金有巨大需求，并且比置业需求的增长快三倍。

移民人数仍然很高，每年约55,000净额。

Twyford先生也驳斥了国家党的说法，指出租金上涨的原因是业主们正在退出市场，供应枯竭。

他告诉NZME说：“国家党称房东正在卖房子，这简直就是吓唬人。” “Corelogic的数据显示，业主在10月购买了38％的房产，这与过去两年一致 – 房东活动没有变化。”

Twyford先生指出，租金上涨是上届国家党政府对住房供应危机不采取行动的结果，现工党政府正试图通过其KiwiBuild政策加以解决。

根据Stuff的KiwiBuild追踪器，到目前为止，已经建造了18座房屋，447座房屋正在建设中。政府的目标是第一年1000套，十年10万套。

Bridges先生则回嘴说：“正如KiwiBuild的混乱局面所显示的那样，Phil Twyford在管理投资组合上已失去了信誉，夸大了预期并且交付不足。”

编辑整理新西兰TV33电视台