Ellerston: 悉尼房价或再跌10%

澳大利亚埃勒斯顿资本公司(Ellerston Capital)称，预计悉尼房价将进一步下跌10%，才能达到该公司预判的公平价格。

该公司全球宏观策略部主任Brett Gillespie认为，目前的问题不是悉尼房价是否会下跌，而是下跌会持续多长时间，是一年还是三年。

他认为，房地产市场的最大不确定因素将是明年的联邦政府选举以及“负扣税”政策可能会发生变化。如果“负扣税”政策被取消，将导致房价下跌4%至5%，但由于置业者情绪的影响，房价跌幅可能达到10%。

Suez欲扩建悉尼郊区垃圾填埋场    ACCC加强行业监管

在澳大利亚有400万客户的Suez环境公司正在进行社区反馈调查，希望政府批准其将位于悉尼郊区的Elizabeth Drive垃圾填埋场的容量扩大500万立方米，运营时间延长到2030年。Suez的计划引起市场广泛注意，因为澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）目前正加强废品处理行业的监管。

上周，ACCC表达了对Bingo欲以5.78亿澳元收购竞争对手Dial-a-Dump的关切，认为此举可能消弱市场竞争。本周一，ACCC要求Suez等三家公司修改标准合同，因为ACCC认为原来的合同规定，如果客户选择了其他服务商，则需支付高额的“退出费”，对客户不公平。

Suez回应称，不认可ACCC认为合同条款不公的观点，但愿意修改合同，使合同更加透明并为消费者提供更多的选择和灵活性。

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