以下内容由澳星金融提供

现在市场信心有所下降，银行收紧了贷款，金融公司也会跟风。 客户贷款交割的那一天，贷款顾问总得揪着心，担心放款不及时，给客户造成损失。贷款文件没有齐全，有些金融公司就不把钱转到律师的信托账户。

而最近一家新兴的金融公司澳星金融却让一些贷款顾问很放心。 Highland Financial Service Ltd总经理/贷款顾问吴镝(Eddy Wu)指出，澳星金融像银行一样，在交割日的前一天把资金转到了律师的信托账户。

这样，假设客户要求在交割日下午四点完成交割， 但是贷款文件在12点才完成，客户依然可以在当天拿到贷款。 作为贷款顾问，吴镝最看重金融公司的三个特点：回复申请的速度是否快， 资金是否雄厚，以及放款速度快不快。

纵观奥克兰持牌的20多家金融公司，在市场上比较活跃的也就10多家。而在这当中，满足上述三个条件的金融公司也比较少。 澳星金融是吴镝所认可的其中一家。他很快成为了首批和澳星金融展开合作的贷款顾问。

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 “虽然澳星金融成立的时间不长，但是整体的架构不错。当我提交申请后，他们可以在24小时内回复。” 吴镝对澳星金融的贷款审核和风控团队印象深刻。这笔贷款能不能做，他很快可以从澳星金融得到答案。

“我们公司新，但是人不新，在业内十分资深，人脉广。” 澳星金融执行董事 Roger Su解释道，该公司总经理是律师出身，原本是CBRE Capital Advisors在奥克兰的董事。其他成员同样经验丰富， 始终在市场中，对动态十分了解。

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5人的贷款审核和风控团队里汇聚了各种相关的行业背景，有利于加快决策。“一般的贷款我们都见过。我们几乎和所有大的金融公司都有关系。因此，客户来借钱， 一通电话就可以找到合适的人了解。”

风险控制是澳星金融最关注的方面。他们同时也在乎客户的资金需求的紧迫性。“对于房地产开发，阶段性没有贷款，就弹尽粮绝。”Roger指出，为了加快放款的速度，澳星金融自有储备资金达到了2000万新西兰元。

贷款申请通过后，就会先放款给客户，再把贷款项目以债券形式卖给提供资金的投资者。

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澳星金融贷款条件清晰，只做土地或房产的抵押贷款，贷款期限控制在 3-12个月以内。 此外，利率适中且稳定。贷款顾问吴镝指出，其他金融公司往往会根据不同贷款的实际情况，给出不同的利率水平。

从贷款顾问的角度，就不太容易回答客户对利率的问题。然而，利率又是客户最关心的问题之一。 因此，澳星金融较为稳定的利率和清晰的贷款政策，让吴镝更快地匹配上合适的贷款需求。

此外，吴镝指出，在贷款申请中，澳星金融给予的讨论余地比较大，贷款比率（LVR）在二级信贷市场中比较高。

在吴镝的感受中，澳星金融明确的贷款条件、波动较小的利率水平和完善的售后服务，有助于贷款顾问为客户提供高质量的信贷服务，并减轻了工作上的负担。

“在交割之前，澳星金融会提供一份完整的材料清单和指引给贷款中介，方便客户准备资料。在完成贷款之后，他们还有专人提醒客户准时还利息；及时跟进项目的进展。” 吴镝指出。

本文来源于逸居新西兰第九期杂志（2018.9月刊）

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撰文：Abby Chen

排版：Banks Feng