TongEng Group和Roxy-PacificHoldings两家新加坡企业近期在西悉尼Parramatta地区投资了4080万澳元，从NSWAboriginal Land Council手中购置了一幢办公大楼，据了解，该地段的收益率为5.3%。这座九层B级办公楼过去被称为Ernstand Young Buildings，占地面积为2046平方米。

Parramatta的写字楼市场一直都非常火爆，空置率非常低，许多企业都会在这个地区寻求优质的办公空间，这方面的需求一直都处于非常高的水平。

在这一次的投资中，两个集团以TE2 Roxy Argyle Pty Ltd的名字作为一个实体来进行收购活动。Tong Eng集团占有60%的股份，由Teo Tong Lim领导，另外40%则归Pacific Holdings所有。

来自KnightFrank的WallyScales和MarkLitwin是负责促成此次交易的两位员工。是他们成功的促成了这个位于33Argyle Street的资产的交易。

“这栋大楼位于Parramatta的CBD，是西悉尼的经济中心，人们可以轻松搭乘各类公共交通，基础设施的建设也非常完善，包括Westfield,Parramatta Square等大型购物中心，还有将在2023年投入运营的ParramattaLight Rail。这是一个非常有增值潜力的地段，西悉尼的房地产市场的前景也将是一片光明。”，Litwin这样说道。

Scales也表示说，这栋办公楼所在的区域是Parramatta地区剩下的最后一块具有再定位、更新潜力的区域之一，“投资者是被两个因素所吸引的，第一就是这块区域在近期具有良好的地产租赁市场提升前景；第二则是根据ParramattaLEP，这块用地未来将被重新规划为B3（商业核心）用地，容积率也将被提升至10，这意味着这块土地在未来拥有巨大的发展潜力。”

TongEng集团的董事长EmiliaTeo表示，此次收购非常符合该集团一直秉承的目标：为股东创造更多良好投资机会。“我们非常高兴这次能够从NSW Aboriginal Land Council购买到这座建筑物，也非常高兴出售该物业的收益将能够帮助NSWALC正在进行的商业和投资业务，以保证新南威尔士州原住民的持续利益。”

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