独力在悉尼首次购买一处中等住宅的买家，需要找到高级主管、IT经理或精神科医师的工作。
《澳洲金融评论报》采用新南威尔士大学的方法进行分析，显示靠自己攒钱买房的首置业者，如果想在悉尼购买一处中等住宅或公寓，须拿到约15.2万元的年薪；在墨尔本则为11.5万元，堪培拉为11.1万元。
其他城市的首置业者在住房可负担性方面就比较幸运了。单凭一己之力在柏斯买房的首置业者得拿到10.3万元年薪，在布里斯班为9.3万元，阿德雷德为8.1万元。
财相霍奇在周二说出首置业者应该“找一份好工作，拿丰厚报酬”，并在周三拒绝为此道歉，因此《澳洲金融评论报》对什么样的好工作才能让首置业者买得起房进行了分析。
独力在悉尼买房的首置业者需要找到高级主管（年薪14.4万元）、IT经理（年薪15.7万元）或精神科医师（年薪17.6万元）的工作以承受按揭贷款。
薪水数据是基于澳洲统计局（ABS）最新公布的全国平均工资数据，并没有反映一些职业在州府城市可以拿到更高薪水的事实，比如在悉尼为顶级律师事务所工作的高级律师。
从常理来看，一对夫妇一起买房会好一些，不过也只局限于部份职业。两个会计（年薪7.4万元）或两个公关部经理（年薪7.5万元）差不多可以在悉尼承受按揭贷款买房。但是，对年薪都只有5.6万元的幼儿教师夫妇和年薪都只有6.3万元的护士夫妇来说，悉尼的房价就遥不可及了。
在墨尔本，如果独力买房的首置业者是一个销售经理（年薪11.2万元）或一个供应及分销经理（年薪11.4万元），那么可以承受按揭贷款；但对一个警官（年薪9.8万元）或兽医（年薪6.1万元）来说又买不起了。
申请按揭贷款所需工资水平是根据CoreLogic RP Data公布的州府城市5月房价中位值的数据计算出来的。这一方法假设首置业者将10%的税前收入作为首付，30%用来还30年的按揭贷款，并且以澳盛银行（ANZ）的标准可变利率——5.38%来计算。这是四大行中最低的贷款利率。
汇丰银行（HSBC）首席经济学家布洛翰（Paul Bloxham）表示，房价增速高于平均收入的增速，决策者须致力于通过增加供应解决可负担性问题。
新南威尔士大学的兰多夫（Bill Randolph）教授表示，这一测算方法只供参考，而一般情况下，首置业者会倾向于购买诸如两卧室公寓这样价格较低的房产。不过，数据也显示了年薪为6万元的Y世代买家处于弱势地位。
（来源：在澳洲）
阁下可通过回复“护肤品”、“保健品”及“UGG”查看鼠小袋整理的澳洲生活品鉴馆精品推荐。
角鲨烯：提高免疫力，保肝抗肿瘤
鲨鱼软骨：重建关节软骨，抗肿瘤
深海鱼油：健脑益智，保护心血管
袋鼠精：保精固肾，提高生理机能
羊胎素：延缓衰老，益血添精
保肝宁：清热解毒，防治肝疾病
氨基葡萄糖：修复和维护关节
辅酶Q10：养颜护心，抗衰老，抗肿瘤
胶原蛋白：美容养颜，促骨骼生长
羊奶粉（片）：益智健脑，健康益寿
蜂胶：天然抗生素，抗菌养颜
蜂巢蜜：抗菌消炎，延年益寿
阿萨伊浆果：减肥美容，活力保健
护眼灵：蓝莓精华，缓解视疲劳，增强夜视力
葡萄籽：抗氧化，除自由基，防病
月见草油：调节激素平衡，美容养颜
芹菜籽：解尿酸，缓解痛风疼痛
牛初乳：提高免疫力，增强孕期营养
详细信息，请回复具体名称。例可回复“液体钙”查看。
阅读
举报
微信扫一扫
关注该公众号
