新西兰央行于今日正式宣布，将从2019年1月起放松LVR限贷政策。

1.首次置业者

根据新西兰央行现行的规定，新西兰各大商业银行必须将贷款与房价之比超过80%（即首付款比例不足20%）的房贷发放数量控制在每年贷款总额的15%以内。但这一比例将从明年上调至20%，即商业银行可以让更多的首次置业者支付低于20%的首付。

2.投资者

此外，值得一提的是，央行对投资房买家也将网开一面，实施更加宽松的贷款政策。

根据新西兰央行现行的规定，新西兰各大商业银行必须将贷款与房价之比超过65%（即首付款比例不足35%）的房贷发放数量控制在每年贷款总额的5%以内。

但现在，央行将投资者的首付最低比例下调至30%！即部分投资者可以支付更少的首付购买投资房。

随着近年来房地产市场的萎靡不振，市场上关于放宽LVR限贷政策的呼声开始甚嚣尘上。而在今年年初，央行就已经开始放松LVR限贷政策。

鉴于目前房市危机已经有所缓和，新西兰央行在今天发布金融稳定报告（Financial Stability Report）之际，进一步松绑LVR。

奥克兰房价会因此而再次起飞吗？让我们拭目以待！

来源：后花园新西兰房地产在线