【今日澳洲11月20日讯】澳洲国民银行（NAB）正在推广一系列折扣和优惠，准备推出一项旨在提高贷款申请人财务信息质量的计划。

据《澳洲金融评论报》报道，NAB及其附属机构Homeloans将于周三公布中介面谈指南（Broker Interview Guide ，BIG），申请人和抵押贷款中介必须填写、签署和提交所有个人、家庭和住宅投资住房贷款信息。

包括澳新银行在内的其他贷款机构也在引入变革，对潜在借款人的总收入、支出和现有贷款进行深入分析。借款人还必须提供贷款类型的理由，例如申请人是业主还是投资者，并对各种还款方案做出回应，包括询问可能在贷款期限到期前退休的老年借款人，他们打算如何结算的问题。银行和第三方信贷机构将审查这些申请。

这些政策变化是对Combined Industry Forum的回应，该机构是一家高级行业和监管团体，是根据Segwick Review的建议成立的，也是审慎监管者制定的“负责任贷款”政策指导方针，以减缓贷款速度，减少国内债务，缓解房地产市场压力。

抵押贷款中介称，整个行业的贷款申请收紧，导致了大约一半的新住宅抵押贷款申请被拒绝，大约90%的贷款预先批准的借款人，在贷款最终完成时被减少了贷款金额。

根据抵押中介和贷款机构员工的简报文件，“BIG将详细介绍你与客户交谈的关键内容，以便详细了解客户的情况，并为所提供的解决方案提供理由”。

文件说：“表格需要填写完成，并与每一份新的信贷关键变化贷款申请一起提交。”

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NAB及其附属机构也会利用周三的发布会，为新借款人推出一系列新产品、折扣和奖金。首席执行官Andrew Thorburn最近表示，该银行将停止寻求新业务，大幅打折，奖励忠诚的客户。

但该银行正在推出几个优惠，包括给买家、投资者或房产翻新者1250澳元的奖金，以及首次购房者的特别优惠以及3.79%的固定利率。

Homeloans将提供85%的按价值计算的住房抵押贷款，没有贷款抵押保险或风险费，也没有年费，利率为4.69%，最高贷款额为110万澳元。