1.独特一点招人爱

平实无华的公寓大厦往往没有那些装饰华丽，有着独特个性的公寓大厦讨喜。在购买公寓时，不妨更大胆创意些。同时，尽量把您自己的单元装饰得有品位，有风格，最好能添加一些些让人感觉惊喜的元素。现在市场上有大量的公寓存盘，不妨考虑把价格稍稍调整，做第一个成功出手的业主，再伺机而动。

2.地段好人气旺是皇道

一般而言，如果您购入的公寓单元位处高需求，地段旺的街区，售出价高于叫价的机会仍然很高。现在多伦多买卖公寓最坏的结果，也不会出现赔钱的情况，大不了持平或少赚一点。

3.理性安排预算回报高

做任何事情之前，预算都是不可或缺的。理性的安排房子的预算，如果物业只是作为投资，装修开支应严格控制，$3000之内属于合理。购买品质高，品味好的东西非常重要。这不仅能为您的单元润色，以此提高价码。也可以留下来为以后的投资单元循环再用。同时在负担能力范围之内，不要对一些升级装修望而却步，他们带来的回报往往让人意想不到。请记住，装修并不是最终目的，让房子卖出好价钱才是。

4.善于融资不吃亏

做投资理财的人总是在强调OPM,也就是Other People’ Money善用别人的钱，善于融资。如果感觉自己资金吃紧，有看中了合适的投资，不妨考虑找个合作伙伴。

5.诉诸行动 速战速决

就如耐克的广告标语：Just Do It。想好了就去做吧！做事之前总是有一系列的调研，策划，筹备等等的过程。但到最后还是要做出一个决定，有所行动。最好的状态就是，做你想做的事并持之以恒，那么就一定会有所作为。不管是买卖公寓，还是其他方面。