中国房企国内市场的投资回报在快速下降。中国富人们开始向国际寻求房产投资的目标。在缺乏股票和基金投资常识的富人中，他们始终认为，房地产投资才是最简单、最直接和有效的，可以增强其财富收益和长期幸福的保障。

　　北京的房价不断上行，但房地产依然是中国高收入人群的投资首选。据2013年胡润研究院发布报告显示，房地产已连续四年位居全部投资类别之首，超过60%。

　　但同时，中国房企国内市场的投资回报在快速下降。SOHO中国首席执行官张欣在上周结束的博鳌亚洲论坛期间表示，在中国，地产开发商的投资回报率只有5%，而银行贷款利率高达7%。“这样一来，我还得倒贴2%，”张欣说。

　　　Trump Residences Toronto董事长兼首席执行官Neil Labatte称，正在崛起的中国富裕阶层开始将目光投向加拿大地产，这些富人们往往追求奢华而有品味的生活方式。Trump Residences Toronto便坐落于多伦多的市中心，是当地金融区的地标性豪华酒店及住宅公寓。这家房地产开发公司在过去一年中接待了数千中国富人们。

　　加拿大的地产收益很高，年均收益率达到了11.7%。同时，加拿大有着坚实的经济和银行体系，以及高质量的教育和医保体系。而且，与中国房产受制于70年的产权期限不同，加拿大商业地产具备永久所有权。根据总部设在英国的一家国际地产开发公司——Grosvenor的研究，在世界范围内，多伦多是进行长期地产投资的首选城市之一。

　　当然，富人们最动心的原因之一，作为世界最宜居城市之一，多伦多的PM 2.5指数极少超过20