在加拿大那个真正意义上的“好房子”，到底是什么样的？在那里？多少钱？怎么才能买到？我能拥有吗？甚至在想，我这辈子能住上吗？回答这些问题不难，但是，要追寻你的Dream Home却可能是一条很长的路。

一，周边

Location，Location，Location我们都会说的。首先，交通要便利，自然环境佳，属地区经济中心，社区结构好，人口层次高，学区一定要讲究的，政治因素也不能忽略。具备了这些条件的，一定可以是您安家的地方了。当然，个人需求不同，侧重的也略有不同。好的地脚，除了满足您居住的需求，的确也会给您的房产带来更大的升值潜力。

二， 建筑

好房子一定要有一个高品位的设计师，一个口碑好，讲信用的建筑商。这样的房子才会经年不朽，永不过时。好的设计，才有好结构。那么什么才是好结构呢？房间多？No。有的人喜欢花更多的钱去追求更大的建筑面积，更多的房间。其实不然。房间，只要满足了一个家庭的需求就刚刚好。在有限的空间内，过多的增加房间，势必造成结构的不完美，从而，没有空间感和层次感。而闲置不用的房间，又是一种浪费。因此，那种一定要把房子盖成火柴盒，2层不够，就3层的盖法，的确有点老土而让人不敢恭维。其实，设计合理，格局典雅的Bungalow，才是真正的尚品。当然，要是新建的，而不是那种30至50年的老房子。其他的要素，诸如开放式格局；Family Room，DinningRoom, BreakfastArea, Office等 各个使用空间的合理布局；步出花园；房屋的采光和高度等等都需要设计安排得当。一处房子，如果设计不合理，是很难在以后的改造和装修中修补和完善的。还有，就是建筑的质量了。好的建筑商，除了在用料上的讲究之外，你能从细节上看到与众不同，良苦用心。当然，这只有专业人士和追求卓越的人才能体会得到。

三，价格

对于多伦多平均房价冲上50万的今天，你去期待和找寻一处低于100万的理想的House，只能是良好愿望和天真梦想了。今天的Million House的定义已不同于以往。100至150万，我们才可以把自己的梦想的翅膀煽动起来，才可以把超出居住功能以外的愿望实现。你才可以把被压抑着的条件，如地脚一流，交通便利，顶尖学校，环境幽雅，崭新靓丽，宽大的Lot，结构合理，装修考究，摩登现代的感觉一并提出来，一一满足。而满足了这许多要求的房子，在这种价位上，升值的空间和潜力才可以期待。而那些动辄几百万，又不具备物有所值的特殊性，可能是过度炒作的结果，购买的时候，就要谨慎了。

四，气质

好的房子，应该是有灵性的。她的外观看起来要端庄典雅，靓丽整洁。内部更要秀外慧中，含蓄矜持。所谓低调中的奢华，简约中的高贵。要像奥黛丽赫本，可以把简单的颜色，线条演绎成高贵的风格，从骨子里透出那份别致和魅力。站在房子外边，你会想要进一步探索它的内在和精神；步入Foyer，你会嗅到似流淌着的气息和韵律而忍不住移动探寻的脚步；置身房子中央，你只能摒住呼吸，让你的视线抚过每一处融入了建筑商的心血的细节，把你的惊叹和赞美在心底一遍又一遍地重复。这时候，涌现在你脑海里的应该是越来越强的一个想法，那就是倾其所有，拥有它！

来源：加拿大房产网

JASON ZHU&GRACE ZHANG地产投资团队

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