【加国房产】温哥华居民在哪儿买房的决策因素有哪些,加拿大购房网微信公众号文章

最近的安格斯里德(Angus Reid) 调查已经发现，温哥华大都会的居民很大程度上选择在某地生活不是在建立在该地让他们感到快乐的基础上，问他们为什么住哪里，受访者最有可能说是因为接近亲戚、选择就业所在地等都是决定性因素。安全的社区和住房价格也是重要因素。

当Angus Reid 仔细看看是什么让人觉得他们住的地方最能带来幸福时，他们发现最重要的因素是有一个好的地方来抚养孩子。虽然社区安全也是幸福不可或缺的一部分，但调查的答复表明有其他两个重要因素——志趣相投的人以及对环境的关注，也不属于人们做决定时很重要的考虑范畴了。同样，接近亲戚和住房价格也不是决定幸福的两个最重要因素了。

答复表明虽然地理和经济因素可能是造成人们安居下来的原因，但幸福的机会由的社会属性决定，是否它是安全的好地方可以用来抚养孩子们、邻居们是否有相似的价值观。

“食品、住房、服装……就是大事情，”来自于安格斯里德全球的副总裁沙驰 (Shachi Kurl) 说道。安格斯里德全球在今年9月底和10月初对 1,100 名温哥华大都会的居民进行在线调查。那些能“用脚投票”的人发现要将城市设施、绿色空间和适用于他们睦邻关系相组合。

温哥华一号公馆高端海景公寓

温哥华一号公馆高端海景公寓,更多加拿大优质房源详情

社区居民在决定最高满意度时有两个地点：北海岸，有超过一半的受访者说该地区是一个居住的好地方。萨里郡，安全并适合抚养孩子，尽管它是该省最繁忙的学区，同时也有着最低的评级和最低的总体满意度。

戈尔登·普莱斯 (Gordon Price) ，是西蒙弗雷泽大学 (Simon Fraser University) 城市规划的一员，说萨里之所以有着低的分数，可能是因为建设的基础设施，包括学校，没有跟上日益增长的人口。

“增长是非常艰难的事情，需要在其早期阶段得到处理。这是非常具有破坏性的。”普莱斯说。

快速增长和流动人口往往偏离社区归属感，也变得越来越困难，根据温哥华基金会 2012 年的报告。在这份调查中，三位居民说，他们发现很难交到朋友。虽然大多数知道至少一个邻居的名字，但只有约四分之一的人与邻居有过来往。公寓和套房居民，以及那些中国人，是更不可能与邻居进行交流互动的。这项调查还发现大多数居民一般没有参与社区的项目或会议。

普莱斯指出虽然每月有近千人搬往萨里郡，北海岸的社区时间更久、发展更慢、建设更多。

“在建立社区之前只是为了要着手解决建立的事情就需要十年，纽带要搭建上，机构也要运作。”他说：“人们都希望能够留在同一个地方，并呆上一段时间，特别是养育子女时。那些是团结一致的纽带。”

“城市规划也很重要。”普莱斯说。北海岸部分的城市原本是一座古老的有轨电车城市，仍感觉就像它不完全围绕着汽车似的。而萨里是战后依赖汽车的社区，这不是一个友好的地方。

人们给出选择居住地的原因在每个城市之间都截然不同。居住在本拿比 (Burnaby)、新西敏寺 (New Westminster)、皮特梅多斯/枫树岭 (Pitt Meadows/Maple Ridge)、萨里、三城市 (Tri-Cities) 和菲沙河谷 (FraserValley) 的人们将经济的住房价格列为首要原因，但仅仅 1%的温哥华居民给了相同的反应。调查受访者最有可能说他们住在温哥华市是出于靠近工作地点或家庭的需要。列治文/三角洲 (Richmond/Delta) 和北部沿岸居民最有可能将社区安全看作是他们选择居住地的首要原因。