烈市一新楼盘售楼处外日前排起长长“椅子阵”。

大多伦多烈治文山市及奥罗拉市两个独立屋新楼盘，近日出现排队购屋潮，有地产代理认为买家对有前后院的独立屋渴求增加，加上最近国际政局不稳，相对较稳定的加国，自然吸引不少来自各国的买家，包括回流港人到多伦多或温哥华置业，他预计本国独立屋楼市将持续升温，表现或较共管柏文更突出。

近2星期约克区烈市Bayview Hill及奥罗拉市(Aurora)奈斯利街夹威灵顿街(Wellington St)独立屋楼盘，出现排队买屋情况，该地产代理称此反映两方面：买家对未来楼市有信心，以及买家对新建独立屋需求增加。

据他所知，多伦多楼市现时是买家市场，除因为加国不乏移民市场支撑着本地楼市发展，近期国际局势不稳，中国反贪腐热钱流出，香港也有数以十万计持加国护照人士，部分人选择回流及置业。

共管柏文条例严格

近日出现排队买楼潮的2个独立屋新楼盘，分位于烈治文山市及奥罗拉市，该地产代理称本地独立屋买家，纷纷放眼于多市以北的约克区、以东的杜咸区及西面宾顿市，然而杜咸区方面虽然楼价较以往高，但其交通枢杻始终只有401号公路，而该路段在上下班时候面对交通挤塞压力，影响该区楼价。

然而北上烈市或奥罗拉市，主要交通枢杻有404号及407号收费公路，该两条公路交通较畅顺，成为置业者决定在上述城市置业的考虑因素。他认为未来本地楼市，独立屋需求会较共管柏文多，因共管柏文居住人数有限及管理条例较严，市场仍属有限，这亦是投资者选择购置房屋原因之一。