“安土重迁”观念从来不属于美国人:为了寻找开心日子、好工作或仅仅是为了温和的天气,他们需要打包装车并搬家的时候,从来没有太多犹豫或迟疑。但是这些天很多人搬家和以前的理由不同--为了比较便宜的住房而迁移。
托尼·特拉梅尔(Tony Trammell)和妻子劳伦(Lauren)是从加州圣地亚哥搬到俄克拉荷马市郊。图为夫妻二人以26万美元的价格在位于俄克拉荷马州埃德蒙德(Edmond)买下面积达3300平方英尺的豪宅。图为夫妻二人在新买住房前照相。(《纽约时报》图)
据《纽约时报》报道,全美人口增长最快的城市都属于住房负担低于平均水平的地方,这种发展扭转了新千年以来最初几年信贷宽松时期让人不用考虑住房开支、高房价城市发展迅速的趋势。自从2007年以来,声称房价低是他们搬家主要动力的人数已增长一倍多。
沿海城市租金节节上升和难以拿到抵押贷款的情况正在促使内地城市发展,因为那些地方为中产阶级提供了比较稳固的基础和相对容易的生活。在永无休止的全美城市争夺战中,这种转变正在产生新的优胜者。
例如,自从2011年以来俄克拉荷马市的增长一直超过多数城市,去年已成为全美增长最快的第12大城市。它也吸引了各地抢着要的人群--25-34岁年龄组的人口,因此当地新千年一代人口由净减少变成净增加。跳进增长较快行列的较低房价城市还包括德克萨斯州的埃尔帕索(El Paso)、圣安东尼奥(San Antonio)、俄亥俄州哥伦布和阿肯色州小石城等。
前来俄克拉荷马市的新居民大都是为了避开交通堵塞和学前班排长队及小小旧公寓,前来换个大住处。干细胞生物学家奥尔森(Lorin Olson)是从纽约市曼哈顿上东城搬家到这里,他的儿子们常在他们的市郊社区骑自行车回到有四卧室的住房。
漫画家洛佩兹(Hector Lopez)在这里住上阁楼公寓,每月所交房租甚至低于在洛杉矶附近的一个车库蜗居。
还有圣地亚哥的十多名朋友一起搬到这里,其中之一托尼·特拉梅尔(Tony Trammell)以26万美元的价格买下近郊区面积达3300英尺的豪宅。特拉梅尔不无得意的说,“这是反向淘金热。”
尽管近年来全美出市或出州的搬家总人数下降,但比例很高的搬家者都说是为了较低的房价而迁移。