加州希尔顿欢朋酒店(Hampton)套房酒店项目推介,美国健康生活微信公众号文章

加州希尔顿欢朋酒店(Hampton®)套房酒店

希

尔顿全球酒店集团，简称希尔顿全球（Hilton Worldwide），是黑石集团的附属公司，也是一家跨国酒店管理公司。截至2013年12月，希尔顿品牌在84个国家的4,080家酒店，包括超过672,000间客房。希尔顿在福布斯排名为第38位美国的私营公司。

旗下的希尔顿欢朋(Hampton®)品牌在世界各地拥有超过 1,900 家酒店，其团队成员是幸福大家庭的一员——而这也是希尔顿的待客方式。这个友好、真诚、贴心和周到的服务品牌被称为"欢朋服务"，它不仅仅是一个词汇：而且还是希尔顿要打造的企业文化和精神。"欢朋服务"是希尔顿与宾客之间以及彼此之间沟通联系的方式。这是希尔顿集团积极向上的动力，让希尔顿集团眼中充满兴奋的光芒。

永久绿卡有保障，就业100%到位

加州希尔顿欢朋套房酒店项目预计创造的总就业数几乎全部来自建筑所产生的间接就业和衍生就业。这就意味着，项目建筑完成以后，EB-5所需就业也就到位，几乎不需要依赖任何酒店经营所需的直接就业。在前述宏观市场分析的基础上，综合酒店周边商业及竞争者的经营数据，酒店开发商对建设完工后的未来五年的财务运营状况进行了保守的预测（详见如下表）。所有的EB-5投资人，不但可以顺利取得临时绿卡，而且在今后申请永久绿卡时也不存在障碍。

真正联邦政府参与EB-5项目，资金最安全，没有之一

加州希尔顿欢朋酒店是近期地区中心控股集团重磅推出的又一个美国联邦政府中小企业局 (SBA) 504贷款项目。按照惯例，504贷款项目必须要通过SBA所有苛刻的多重金融风控审批，包括企业资信状况，抵押偿付条件，未来现金流的审查和分析，才能获得政府贷款和EB-5资金。

项目所需投资人共9人，EB-5资金达$450万。此项目的贷款抵押价值高达所需EB-5资金数倍以上，而EB-5资金在清偿顺序上拥有第一优先权，投资风险几乎为零。SBA，即联邦政府中小企业局，在清偿顺位上位居EB-5资金之后。这样一来，SBA所提供的第二贷款便成为了投资人的第一贷款创造资金的“安全垫”，为EB-5资金保驾护航。

由于美国联邦政府参与运作的优势，所有项目相关的政府批准文件以及贷款文件全部齐全，在收集到的第一时间发送给投资人以确保文件实时传达，程序真实透明。

在地点位置极佳

待建的欢朋酒店位于加州橙县（Orange County）的布纳帕克市（Buena Park）。橙县有34个风光各异的城镇和长达42英里的海岸线。每年的5月到9月是其旅游旺季，迪士尼乐园（Disneyland）、诺氏百乐坊乐园（也称诺氏草莓乐园）（Knott’s Berry Farm）等游乐园以及42英里长的迷人海滩使橙县连续成为加州最热门的旅游目的地之一。旅游业为橙县带来了众多商机和丰厚利润。

布纳帕克市位于橙县的西北部，其周边城市有安纳汉姆市（Anaheim），拉米拉达市（La Mirada），喜瑞都市（Cerritos）, 拉帕尔马市（La Palma）, 以及富尔顿市（Fullerton）。布纳帕克市的经济在近几年发展势头强劲，这直接得益于该市及大洛杉矶地区的多样化的动力支柱产业。一些诸如生产制造业和物流配货行业的商业领域以及落户在该市的许多世界知名企业和公司都为布纳帕克市的经济发展提供了强有力的支持。而旅游业和相关服务业则是该地区经济发展依傍的最主要动力。

待建的欢朋套房酒店（Hampton Inn & Suites）位于布纳帕克市的市北。在交通出行方面，酒店选址周边的地方和乡镇道路四通八达，且多条国道和州际高速公路为出行带来了极大便利。酒店周边一些地区商业活动频繁且人口众多，而5号州际公路，海滨大道, 以及阿提夏大道这三个交通要道则为往返于待建的欢朋酒店和这些商业活动和人口聚集区提供极大便利。

待建酒店的周围商业气息浓厚，有物流中心，工厂，写字楼，汽车经销商等。酒店建成后会给该区域带来积极经济效应。

管理经验丰富，酒店盈利无忧

欢朋（Hampton）是由希尔顿全球酒店集团（Hilton Worldwide）拥有、管理和特许经营的诸多世界知名酒店品牌之一。20余年来欢朋一直是中等价位酒店中的佼佼者。欢朋酒店提供舒适的住宿环境，并且“欢朋满意度保障”项目(Hampton Satisfaction Guarantee) 为其服务质量提供100%担保。高质量的住宿环境，细心周到的服务，合理实惠的价格，广泛的分布，再加上其在服务质量严格把控上的好口碑使得欢朋酒店成为同行业中的领军品牌，也是发展速度最快的酒店品牌之一。

到2013年底，全美的汉普顿品牌酒店已达到了1854家。待建的欢朋套房酒店是有限服务型(也称经济型) 酒店，占地2.02英亩(88,122平方英尺)，共四层，102个客房，会议空间1012平方英尺，共有103个停车位。其他设施还包括早餐室，户外游泳池，健身房，商务中心，自动贩卖机，洗衣房等。

酒店的开发管理工作将由A.B.酒店管理有限公司(A.B. Hospitality Inc.)承担。A.B. 酒店管理有限公司拥有一支实力雄厚的管理经营团队。首席执行官Ashishkumar J. Patel毕业于印度顶尖大学巴罗达M.S.大学(M.S. University of Baroda)并获得商业管理学士学位。酒店经理人Rikin R. Patel毕业于闻名全球的商学院强生威尔士大学(Johnson & Wales University) 并获得工商管理学硕士学位和酒店管理学学士学位，其在酒店经营管理方面有超过12年的丰富经验。

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