为什么在多伦多买房：

1：多伦多是加拿大的经济发展引擎
:多伦多集加拿大的经济中心、金融中心、商业中心、综合性工业中心于一体，多伦多证券交易所是世界第七大交易所，多伦多就是加拿大

的纽约和上海。多伦多是最有经济活力的地区，房价是最抗跌的，同时增长最稳健，长远看，涨幅也基本是最高的。所以，纽约和上海的房

价在08、09年金融危机时并没有跌多少。有的地区还有涨幅。

2：人口密集
、多伦多拥有加拿大将近20%的人口，多伦多所在的安大略省拥有加拿大将近40%的人口。有人气是房价上涨的硬道理。

3：房价偏低

多伦多作为世界级的国际性大都市，房价在全世界的国际大都市中最低，比纽约、伦敦、巴黎、洛杉矶、东京、香港、新加坡、上海、悉尼

等都低。

4：房价稳健上涨

多伦多房价最近20年一直是持续稳健上涨，每年都是个位数的增幅，从来没有暴涨过，没有一年两位数的增长。大温地区2014年房价上涨

7.3%，均价834,400加元；大多伦多地区2014年房价上涨8.3%，均价589,100加元；卡尔加里地区2014年房价上涨6%，均价497,500加元。

5：住房刚需稳定

多伦多每年10万移民及几万国际留学生和持工签者涌入多伦多，令多伦多房屋供不应求，刚需长期存在。

6：租售比合理
多伦多人口持续增长，住房紧张，房租每年都上涨，房价与租金比偏低，尤其是目前加拿大房贷利率仍处于历史低点，导致买房绝对比租房

划算。

7：银行稳健保守

加拿大稳健保守的银行体系避免了美国及欧洲的经济危机，保证了多伦多房地产市场的稳健长久发展。

8：外国人买房无限购

外国人在加拿大可以买多套房产，跟本国人同等待遇，而且允许向银行贷款，一般可以拿到房价65%的房贷。

9：房贷利息低

加拿大房贷利息低于中国国内银行的定期储蓄利息，中国人到加拿大买房借房贷很划算，有利差，这样更买得起多伦多的房子。

10：留学生和移民数量持续增长
加拿大政府2014年初宣布将扩招国际留学生，8年内让加拿大的国际留学生数量翻倍。在2015年将增加超过10%的移民数额。多伦多是加拿大

国际留学生最多的城市，显而易见，扩招的留学生和新增加的移民，无论是租房还是买房，都增强了多伦多房市的刚需。

11：著名的大学多

加拿大最好的8所大学中的5所（University of Toronto, Queen’s University, University of Waterloo, University of Western

Ontario, McMaster University）都在多伦多及多伦多附近。

12：最适合中国人居住
多伦多49%的人口是在加拿大国土以外出生，140种多种语言汇集于此，造就多伦多成为世界上种族最多样化的城市之一。多伦多也是海外华

人人口最多的城市之一，同时多伦多的多元文化对华人非常有吸引力，多伦多跟华人有关的各项服务都非常完善，是海外最适合中国人居住

的城市。

13：中加来去方便
从2014年2月起，中国往返加拿大的单次访问签证改为10年多次往返签证，这标志着中国人到加拿大旅游、探亲、商务访问越来越容易。在

世界上最适宜人类居住的城市之一多伦多置业，也就日趋变得自然而然、顺理成章了。

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