美国的房产市场以二手房为主，新建房，很多是在原来旧房基础推掉重建的，市政规划上对使用多余的土地进行房地产开发是很严格的。这样做的好处就在于保证了整体住房密度不变，不至于影响到这个区域的交通格局。
房屋建筑结构基本由3大因素决定：房间布局和相应的外墙；楼层多少和屋顶的形状；房屋主体结构外的侧翼或附加部分的数量和布局。下面结合具体例子说明各种建筑风格特点。
1.一般2-3层，严格对称安排，墙体以砖块为主，两侧各有一个烟囱。
3.通常2楼有5扇窗户，窗户顶部有修饰。窗户为上下开启。1.前门廊通常和房屋等高，等宽，有时会环绕到房屋两侧，有立柱支撑1.双重斜坡屋顶是其重要特色，通常使用鱼鳞状瓦片覆盖2.屋顶顶部边缘有铁制装饰环绕，屋檐下有装饰型的托架3.中间有正厅，两侧或周围的房间，侧翼对称布局，有宽敞的前廊该风格多变，顾名思义，维多利亚式建筑是英国维多利亚时期（公元1837年至1901年）的建筑风格，其特点是有凸于墙体之外的窗户，且该窗户有自己的小屋顶，主屋顶常有柱子支撑，木制外墙，门廊上方由三角形斜屋顶盖住，窗户或门上方有楣梁，房屋角落常有细小的尖塔。常见的有Queen Anne安妮女王风格，Shingle木瓦风格：Queen Anne安妮女王风格的房屋是最复杂的房屋建筑之一，其集中了包括陡坡，穹顶角楼，烟囱，顶尖修饰，大范围的窗缘修饰，封檐板修饰，环廊，阳台灯等多种元素。通常门廊宽阔。该风格的特点在于大面积的使用木瓦片做房顶和侧墙，地基处为石头所建。通常有一侧的屋顶延伸覆盖2层或更多楼面。亦或有门廊环绕。美国木匠风格最大特点是坡度平缓的屋顶，屋檐悬伸突出，有时亦可见房梁，前门廊宽阔，通常由锥形柱体支撑。以石头为基体比较普遍。英国都铎风格房屋独特的装饰风格为窗户四周，一楼以上墙面和门廊上方皆有half-timbering一种装饰性的木条。房顶一般较陡。法国乡村风格的独立房有各种不同的形状，房屋可能是对称的，也可能不对称，与其他风格的建筑相区别的关键在于屋顶。法国式建筑的外观类似于所谓都铎风格，屋顶宽、高、陡、斜，椽尾很宽，常没有主屋顶，有时会添加高圆塔形的圆锥顶，外墙装饰使用半木结构，或砖，或石，或灰泥饰面。主墙两侧常有翼墙，另常使用字锁和百叶窗。若有塔屋顶，主入口常在塔屋顶底下。之所以称为殖民地式，跟美国历史上的殖民时期(16世纪到19世纪）有关，又可细分为英国殖民地式，法国殖民地式，西班牙殖民地式，荷兰殖民地式等。殖民地式建筑的特点是：住宅是对称的，或呈方形，一个具有明显特征的大门，入口两侧有两个窗口，二楼有五扇窗户，其中一个在大门的正上方。窗户为上下推拉式，窗户玻璃有相同大小的窗格组成，外面通常有窗板修饰。
其他特征包括成对的烟囱或中央一个巨大的烟囱，屋顶呈中坡形状方便排雨水，进正门后即为通往二楼的楼道，该楼道与二楼的走廊相连，将二楼平面也一分为二。早期的殖民地式建筑窗户较少使用玻璃，因为当时玻璃材料缺乏。跟科德角式建筑相比，殖民地式建筑造价较为昂贵，室内外装饰都很丰富。其特点为地面一层，即平房，低且长的房顶轮廓线，整个房屋建筑呈一字型，或L型，或U型，连车库。较为现代的一种房屋风格。通常第一层面为生活区，如客厅，厨房，餐厅等，两个短的楼梯，往上为卧室，往下为地下室（用于办公室，家庭房，娱乐房，洗衣房或车库等)。这种风格的房屋，起源于十七世纪的新英格兰，在过去大多是平房，要么只有一层半，这类房屋通常就是一个大的框架结构，屋顶陡峭且呈三角形，屋顶中央有一个大烟囱，除此之外，房屋的装饰物很少。房屋通常呈对称设计，大门在中心位置，多扇窗户分布两侧，传统的科德角式房屋非常简单，设计考虑的重点是承受风雨，抵御严寒天气。而现代科德角式的建筑风格已近似于殖民地式的设计。
非常常见的房屋建筑，结构简单，一般为1层或1层半，屋顶陡峭。1层半处通常有凸窗，窗户多带有窗板。Bungalow一词源于印度，原意为小的茅草房。此风格的房屋较狭长，通常为1层到1层半。屋顶平缓，通常带有前廊。这种建筑拥有地中海建筑的各种元素，常常是红色的瓦屋顶，并有封闭的内庭院。主要特征有：外墙很厚，可以抵挡酷热，常用外墙材料为灰泥，屋顶装饰很少，窗户较小，常为木制的百叶窗，避免阳光直射，大门入口处有拱门装饰，屋顶坡度小，塔楼为方形。大多数西班牙式的建筑只有一层楼。
传统式建筑风格是目前美国独立房设计中最流行的式样，设计目的往往是为了适应美式生活方式，通常为四坡屋顶，陡且斜，线条简单，门廊有屋顶盖住，起居室宽阔呈开放型，外墙常使用砖或灰泥，这类房屋其实是几种古老设计风格的混合款式。现代式建筑注重与周边环境的巧妙搭配，注重建筑材料和房屋的使用功能，屋顶、地板和炉灶台面往往使用健康低辐射类型的复合材料，所有的细节设计都会考虑绿色节能环保因素，为使室内光照充足，窗户往往很大。此外，现代式建筑强调户外娱乐性，故庭园内的设施十分丰富，露天厨房加冰箱和供暖抽屉，以及有壁炉的户外房是十分常见的。
如果说Second Empire，Greek Revival, Georgian风格端庄大气，那么Gothic Revival，Victorian风格复杂精致婉约，而French Provincial风格则是浪漫多情，Cap Cod/Bungalow则是小巧精致实用。
房屋建筑风格千姿百态，其内部的装修装饰却是更深层次地表达了房屋主人对品味的诉求，给房屋带来活力和风采的最终还是居住在里面的人。
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