过去与未来,温哥华市中心西端区的变迁,加拿大地产周刊微信公众号文章

温哥华知名开发商Intracorp联合Inform Interiors创始人、丹麦设计师Niels Bendtsen在温哥华市中心西端区（West End）推出了The Jervis项目，为西端区丰富的建筑设计史再续篇章。8月18日，《加拿大地产周刊》记者受Intracorp之邀，参与了由BC历史联合会主席、历史讲师Maurice Guibord带领的社区建筑设计导览，回顾、展望了西端区的过去与未来。

西端区

建筑设计的弄潮儿

漫步西端区，西班牙殖民地风格与60年代的现代主义并存，建筑风格十年一换代，堪称温哥华建筑史和设计史的活教材。

西端区的未来规划

The Jervis作为西端社区计划（West End Community Plan）的第一个住宅开发项目，为风格多样的建筑群中增添了一抹现代色彩。该项目由开发商Intracorp、室内设计Inform Interiors及温哥华市政府合作，将为西端区提供62个市场单位、28个非市场套房单位以及位于街道的零售空间。

Intracorp的总裁兼首席执行官Don Forsgren表示，“Niels Bendtsen真正专注于宽敞、整洁、现代化的规划与设计，在设计界颇具洞察力和影响力，The Jervis是他对未来建筑设计的首次尝试”。

The Jervis位于西端社区计划（West End Community Plan）的下戴维区（Lower Davie），邻近商业社区、餐厅、公园及海滩，将吸引都市专业人士和想要转换较小物业的居民入住。

温哥华市政府在西端社区计划中指出下戴维区（Lower Davie）将在保留现有高度限制的基础上发展住房可负担性；乔治亚走廊（Georgia Corridor）、布拉德走廊（Burrard Corridor）及下罗布森区（Lower Robson）将成为新住宅的重点开发区域，建筑高度及密度都将有所提高；而亚伯尼街（Alberni Street）则将进一步发展零售业。

同时，温哥华市政府鼓励建造租赁房屋（Purpose-built Rental Housing）、保护现有的租赁房屋，鼓励对现有的租赁房屋进行再投资以对租赁市场进行战略填充。

100%出租：

确保出租房屋市场政策

“确保出租房屋市场政策”鼓励开发100%为租赁单位的住宅。该政策旨在帮助中等收入家庭，同时也为实现“创造5000个出租单位”的温哥华房屋目标（2012年-2021年）。