尽管大多伦多地区在今年2月天寒地冻，房地产市场却热火朝天，房屋的成交价屡创新高，来自中国大陆的新移民和留学生现已成为买房的生力军，多名置业者看重同一个房源的情况时常发生。除了传统的HOUSE,市中心的公寓也异军突起，备受追捧！

高租金更易出租，安全便捷管理，空置率低于1%

由于可开发的土地资源有限，导致在多伦多地理位置好的地段，高层住宅将成为主流。2014年多伦多民意调查，大多数人觉得交通，生活因素要比房子大小重要的多。相对于独立屋、镇屋，市中心高级公寓容易出租，租金高，每月还能带来现金流。

（1）高级公寓既可自住也合适投资：自有产权的别墅无专业物业公司打理，而共管产权的公寓每天有专聘有资质的物业公司悉心打理，更为安全，公共设施齐全，位置便利，生活方便

（2）CMHC数据表示多伦多公寓的空置率仅为1%：一般来说自然空置率是3%-10%。自然空置率是一个供求平衡指标，空置率小于自然空置率，就代表公寓需求大于供给。而当公寓的空置率只有1%，说明供不应求

多伦多市中心公寓备受追捧，除了产品本身及房价的稳健上涨外，还有更多深层次的原因。

教育质量全球第二，毕业后可申请移民

美国《新闻周刊》发布了一项名为全球100个国家在教育、健康、生活质量、经济竞争力等方面的调查排名。结果显示，全球教育质量最好国家排名中，加拿大被评委给予了高度评价，该项得分96.72，居全球第二位，而中国的教育得分为78.07，居61位。加拿大教育融合美国的开放与英国的保守，民族融洽度高城市安全，费用仅为欧美的三分之二。在加拿大读中学，很容易读大学，毕业后一年工作经验就可以申请移民，读完硕士可直接申请移民。多伦多聚集了加拿大顶级学府如多伦多大学，约克大学商学院等。

全球最宜居城市第一，首次超越温哥华登顶

《经济学家》公布了2015年世界各大城市的宜居指数排名，多伦多以其基础建设、生态环境、治安、医疗、教育等各方面强劲竞争力，毋庸置疑豪占榜首，超越了同属加拿大的兄弟城市温哥华。《环球邮报》3月6日刊，公布了全球各大城市生活质量排名。其中，多伦多和墨尔本领衔全球生活质量最高城市，而北欧、澳大利亚的其他城市则稍显劣势。

房价7%持续增长，世界12强城市房价低谷

多伦多房价自1995年开始一直稳步增长，年涨幅达7%，这些年以来多伦多吸引了不少资本的入驻，以及移民的积蓄，积累了不少财富，但是目前房价同中国国内一线二线城市相比较，仍然有相当的空间，这其中蕴含了潜在的购买力和升值潜力。同时，和其他世界12强城市纽约、伦敦、新加坡等比较中，多伦多的房价也是价格低谷。关于多伦多楼市，苏富比国际加拿大地产部，预测多伦多将引领加拿大房地产市场的春天。

绿地君峯，由绿地集团开发，位于多伦多市金融中心区，是一座双子楼高级公寓，步行5分钟即可到达圣安德鲁地铁站，紧邻多伦多大学，公寓面积为35~88㎡，签约首付仅15万人民币起！奢装交付，配备全系厨电，拥有室内泳池、天台派对花园等高端配套。按揭利率低至3%，可贷75%，不用出国，中国银行全程提供国内一站式贷款服务。