群里有人问加拿大买房需要移民或者国籍身份吗？小助手在这里做统一回答。不需要。只要首付35%，任何一家银行都可以贷款给你买房。

那么，移民买房的好处呢？

1、买房最大的好处其实是心理上的满足和安定，安居才能乐业。有了自己的房屋，心与身都不再漂泊，才有了真正意义上的家。你的心态将会发生巨大的改变，而有了对加拿大的归属感和认同感，你就会有更加积极的心态，努力工作，奋发向上。

2、给你自己当家作主的空间，给你的孩子自由自在快乐成长的环境。扪心自问：做房主和做房客的感觉一样吗-当你看见你的孩子在自家的新居欢呼雀跃时，难道不觉得你的辛苦和劳累都有了巨大的回报吗-有了自己的房屋，哪怕只是一个小小的公寓单元，你们一家就有了一个舒适的安乐窝，其乐融融，尽享天伦。

3、买房对自住来说就是一种最基本的必要投资。如果你买房主要是长期自住，买房对你来说就是一种最基本的必要投资，房地产市场短期的波动对你不具有多少实际意义。即使你碰到89年以后那样的由于特殊因素所造成的不健康的房市低迷期，你的房地产也会体现出你自用房屋的安乐窝价值。最起码，你也在使用并享受着你的房屋啊。和你的车比较一下吧。你的车的价值是必降无疑，而你房屋的价值呢-要知道30年以前价值不到6万的很多房屋现在价值已在30万左右。而很多大陆移民5年以前在大多买的房屋就已经增值了8万到10万!

4、房地产是一种稳健的长期性投资。我们已经听说了太多的财富英雄从房地产投资中发迹的故事。而这种故事实际上大多数还是现在进行式。在加拿大，应该说房地产是一种稳健的长期性投资。如果你是注重长期目标的商业投资者，房地产起码是你应该考虑的投资组合之一。许多财经顾问都建议，一个稳健的投资者应该把钱分别放在债券、股票和房地产等几个主要类别上面。

5、买房屋在税务上的好处。对那些将部分房屋用于出租的家庭来说，贷款利息与房屋维修维护费用中的一部分可以计入出租房屋的成本。当你将来出售自住的房屋时，如果这个物业增值了10万加元，这10万加元就不用缴纳资产增值税。而你从股票等其他的投资中增值的部分是要缴纳资产增值税的。这显然是买房投资相对于股票投资的一大优势。

6、政府对首次买房者有多项优惠政策。例如，政府推行的RRSP买房人计划(RRSP Home Buyer‘s Plan)，安省住房储蓄计划 (OHOSP)，首次买房屋的土地转让税退税优惠(LAND TRANFER TAX REBATE)，以及新屋保障计划(ONHWP)等等。读者可查询有关的细节。