不久前，一位刚移民的朋友通过在国内的朋友与我联系上，约好见面。因为她住的比较远，在兰里, 我们就在素里喝了一次咖啡。朋友跟我年龄相仿，感觉很投缘。在谈论一些生活琐事的过程中，慢慢的她也开始倒出一些苦水，比如移民生活比较无聊、工作不好找、周围华人也不多等等。她最后一脸苦笑，说正准备考虑回流。

诚然，新移民来到加拿大，总会经历一段痛苦的适应期，但现在温哥华华人越来越多，像她这样的并不多见。问她为啥房子要买到这么远的地方，她说来的比较匆忙，也没有仔细研究过大温地区的房子。在国内时从网上看大家都说要买独立屋，但自己远算不上大款，温哥华、列治文的独立屋负担不起。到了加拿大以后，一个原来网上认识的朋友介绍说要以她能承受的价格，只能在稍偏一点的地方买。因为当时急着找房子住，一个星期之内便很快在兰里买了。现在发现，这里的中国人没有当时“指点”她的人说的那么多，购物很多时候得跑到素里。

她说的代表了一部分新移民的状态。我认为，如果她能住在华人更聚集的中心区域，说不定新移民的陌生感和失落感会比现在小一点，她的生活可能会更加舒适。显而易见，由于华人移民大多居住在温哥华、列治文、本拿比等靠近大温中心的区域，这些地方汇集了更多的信息和人脉。在生活上，华人的商家和餐馆比较集中，生活当然是更加方便了。

相较其他地区，这里也有更多帮助新移民的资源和机构。住在这些地方，更容易与社会产生亲切感，初来乍到、举目无亲的感觉会少很多。再加上丰富的华人活动，有利于移民尽快的融入社会。当然，住在稍偏的地方不代表不能享受华人聚集区的便利。但不能否认的是，一个人的住宅是他们生活的中心，每个人总以自己的家庭为中心在一个大致固定的半径中活动。住的越远，参加这些活动的便利度便下降了很多。新移民人生地不熟，需要的帮助也较多，选择在中心区域置业有一定的好处。

从另一个方面说，稍偏的地方即便对于洋人来说，也不是经济、生活和娱乐的中心。我的一个洋人朋友也住在兰里，但他周末很多时候，除了陪孩子参加社区活动外，是到温哥华度过的。而且每逢加人冰球队的比赛，买了季票的他还是要往温哥华赶。对于新移民来说，住在郊区，无聊的感觉就更明显了。

如果从房产投资的角度说，我也不认为新移民的首次置业选在远离温哥华中心的区域是一个明智的选择。诚然，现在兰里甚至更远的地方的独立屋价格相比温哥华来说低的惊人，但同样的，那里的房价涨速也同样很低。2014年，加拿大最大的住宅估值和地产信息供应商Brookfield RPS为《麦克琳》杂志提供的一份分析指出，温哥华独立屋的平均价格随着与市中心距离的增加而下降。

距离温哥华市中心10分钟车程的平均独立屋价格是$1,550,000, 而60分钟车程的地方的均价仅有$521,100。据笔者的经验，房价的涨速同样遵循这个规律，越是靠近中心的地带，房价的涨速越快。所以，一开始就在远离温哥华市中心买房的新移民，可能永远无法负担快速增长的中心区房价，不得不长期居住在郊区或者越搬越远。

如果新移民一开始选择在温哥华、列治文、本拿比或北岸置业，购买小型独立屋或者城市屋，随着房价的上涨，以后会有更多的选择。倘若真的喜欢较远地区，可在移民几年，完全了解本地社会情况后再做选择。从纯经济的考虑上，在中心区域置业也优于在郊区置业。

其实，对于新移民来说，易于了解本地情况、融入本地生活才应该是他们购买房产的首要选择。居住的地理位置可能永远改变新移民在加拿大的生活状态！

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