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加拿大温卑诗大学（UBC）计划在新建学生宿舍大楼内，兴建大小只有145平方呎、与一个标準停车位差不多大小的「车房宿舍」，其狭小空间附有厨房及厕所，月租为670元至690元。

这比目前UBC已有附厨厕的单人套房每月租金约1000元收费便宜300多元，大学称这些车房单位为「微单位」（micro units），认为可减轻学生住房负担。

UBC校园宿舍严重不足，今年轮候住宿的学生人数高达6300人，创下有史以来新纪录。

UBC目前已有的studio单位，约两百多平方呎(约20平方米）

为了增加校园住宿单位，UBC计划在Westbrook Mall夹Student Union Boulevard、规划新建的巴士总站附近，兴建一栋让高年级学生居住的新宿舍大楼Gage South Student Residence，新宿舍规划案于下周交由UBC校董会讨论。

新宿舍除了过去已有的单人套房（studio）、一睡房、两睡房及四睡房单位外，还新增加了较小的「微单位」（micro units）及较大的「城市屋」（city homes）两种住宿单位。

根据规划报告，「微单位」面积为145平方呎，麻雀虽小，却属「全包」的「车房」格局：包括厨房、厕所、牀及书桌。

大学认为，「微单位」有助学生减轻房租负担，租金计划在每月670元至690元。

报告说，这些单位将用来测试市场对这类型及大小的居住环境的接受度如何。报告未有划出145平方呎的设计图。

博客UBC Insiders指出，UBC也有提供一种「全包」格局的215平方呎的单人套房（studio）单位，一年期合约的学生，月租在1000元左右。

在新宿舍还计划推出另一种新型单位「城市屋」，是两层楼高，总共有3睡房像城市屋格局的住宅单位，面积从1500平方呎到2150平方呎。不过，有关单位的细节，也未出现在规划报告中。

规划报告提到，新宿舍大楼将对高年级同学提供630个牀位，其中较大面积的单人套房及一睡房单位将有助收较多房租，带给大学更高收入。

新宿舍大楼将共有287个居住单位，当中只有43个属于「微单位」，有10个属于「城市屋」。

根据规划，新宿舍计划在2017年1月开始兴建，于2019年8月开始让学生入住。

145呎车房有多大？

在大温地区，一个标準泊车位的大小，为5.5米乘2.5米，即13.75平方米，也就是约为148平方呎。一个标準泊车位的面积，已经比UBC正在规划的「车房宿舍」为大。

此外，一个给小车使用的停车位，标準大小为4.6米乘2.3米，即面积为10.58平方米（113.9平方呎）；而一个残障泊车位的标準大小为5.5米乘3.7米，即面积为20.35平方米（219平方呎）。

华裔家长质疑怎住人？

UBC计划兴建「车房宿舍」引起学生及家长不同反应，有华裔家长认为小单位租金便宜固然很好，但却对单位小到与停车位一样大，里面如何能住人，感到十分怀疑，除非已经建好，亲眼看到，否则不敢相信。

就读UBC二年级的蓝同学大一曾住校内，每月缴约1000元的租金，第一年结束后，她主动向家长提出，不如住在列市家里坐公车到学，如此可省下可观租金，此后即改搭车上学。

家长蓝先生说，UBC想推出租金较便宜的宿舍固然是好事，但里面若太小，究竟是否住的舒适，他则感到怀疑。

「车房宿舍」的消息也在网上引起讨论，例如有学生说「日本旅馆全这样」，没有什么太出奇，也则人称讚有关「车房」的构想不错，「麻雀虽小五臟俱全，一个人足够，租金也实惠」。

UBC校园附近柏文租金昂贵，一房单位租金达到1500元，两房单位租金超过2000元。

有华裔家长在盘算后认为与其花高昂租金，不如在附近买个公寓单位，将原来用作租金的资金，缴月供，同时还可以让孩子邀请其他同学居住，还能有租金收入。

一项加国各大学的住宿成本研究显示，卑诗大学的平均校内住宿成本为每月1050元，比住在校园外的平均居住成本，每月便宜逾300元;但卑大的校内住宿成本，却比西门菲沙大学每月高出逾430元。

加西众多大学中，则以维多利亚大学的校内成本，远远超出该城市的平均居住成本达405元，幅度是所有加西大学中最大的。

分类网站kijiji根据《麦克琳》（Maclean's）杂誌的加国大学排名榜上的大学住宿成本统计，配合大学所在城市的平均居住成本比较。

结果显示，在地产昂贵的温哥华，卑大校园内的住宿成本已算便宜，校内及校外成本分别为每月1050元及1352元，卑大的宿舍成本，平均比温哥华城市的居住费用省302元。

位于本那比的西门菲沙大学，校内住宿成本更只有616元，比校外居住成本的1380元，每月便宜764元

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