加拿大的房产市场由两部分组成：房屋买卖市场和房屋租赁市场。两个市场均具有成熟稳定的特点。总体来看，全国人均住房水平与其他发达国家持平且略有偏高。大约2/3的家庭拥有自己的房产，而其中一半人已经付清了所有的按揭贷款。在租房顾客群中，1/3的租房用户正处于购置住房的准备期。房屋租赁市场为他们解决了过渡期的住房问题。

加拿大通常使用三个指标来衡量居民的住房状况：宜居性(房屋不需大修)，合适性(有足够的空间及单独房间)，以及可支付性(住房的所有税费支出不超过税前收入的30%)。统计数据表明，七成的加拿大居民(包括自有住房居民和租房居民)的住宅满足全部三项指标。尽管房屋支出超过收入的30%，但并不存在支付困难。可见在3100万的加拿大总人口中，绝大多数的居民并没有感到住房问题所带来的压力。
对于低收入以及其它弱势群体，加拿大政府也采取了一定措施帮助他们实现安居。具体办法是由政府拨款建造福利房，然后廉价出租给低收入家庭。政府每年投入1%左右的财政预算用于支持福利房的分配和补贴。在加拿大，福利房用户占人口比率的5%。