前数年美国遭受本土的金融海啸冲击时，加拿大人南下购买物业。如今，美元贵过加币，轮到美国人来购买加拿大度假村等物业了。而近年钱包加速鼓起来的中国人，来加购买包括度假村在内的各种物业也变多了。
（图为位于魁省蒙特利尔市的度假胜地莫伦思度假山庄Lac Morency）
鑚石地產资深地产经纪钟强表示，近年来，由于中国房地产价格增速比较大，相形之下，加拿大的物业反而显得便宜。因此，中国机构和个人来安省、魁省购买度假村、农场和酒庄的，不断在增加。就他的接触，购买这方面物业的个案，至少占到一成。
为什么要购买此类物业呢。钟强称，就国内的基金或民营公司来说，买度假屋後，可以经营会所、俱乐部。此外，国内一些基金财势雄厚，也需要多元投资，来保值和增值。
与此同时，安省旅游胜地Muskoka的经纪发现，来自美国的客户增加了。「美国人来购度假屋的人，肯定比过去3、4年中增加了一倍」。他说，一些美国客户觉得，到加拿大购买度假屋是捡到了便宜。现在，1加元等於将近0.8美元，因此他们仅货币兑换上就先得到了20%的优惠。
此外，美国人认为加国的湖泊比美国的更干净、更纯。而且他们觉得加国的经济稳定而健康。
另方面，在2007年到2011年期间赶去美国加州、凤凰城和夏威夷购买度假屋的加拿大人，现时因美国物业价格回升和美元的升值，使得他们赚了钱，现在他们也使用他们的盈利，回来加国购买度假物业。
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