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橙县今年第三季度(7月至9月)创下了10年来最佳,共有1万141间房屋被销售。同时,也打破了前段时间因中国经济减缓而对房屋市场不看好的担忧。
据《橙县纪实报》(OC Register)报道,房地产调制解调器讲CoreLogic数据显示2015年橙县第三季度的房屋销售数量比2014年上涨11%,同时高出过去10年来季度平均数量的20%。
在该季度中,7月和9月表现都相当突出,比起2014年同月高出15%,而8月则表現的相对平淡,只上涨3%。由于橙县部分学区排名逐渐提升,很多家庭为了孩子的学校会选择在8月中旬开学前搬入新家,這也許是7月房屋销售火热的原因之一。
洛杉矶加大(UCLA)安德森商学院经济学家俞伟雄表示,房市销售上涨是在预期范围之內。
他说,中国发生股灾时,不少海外投资者会选择把资金转向美国房市,因为相较之下,美国的房市更加稳定,南加市场更是处于牛市的中间。
他说,未來依靠海外资金的南加房市还将会持续稳定增长。由于中国目前一二线城市房市相比南加市场要高,未來不少中产阶级消费者可能会陆续进入南加房屋市场。他认为有限的房屋也是促使房市上涨的重要原因,本土经济的复苏以及海外资金將持续推动房市。
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