受房贷收紧的影响，地产投资者的“胃口”已经受到影响，很多人已经将墨尔本视为下一个热门地。

根据一项针对超过1000名投资者进行的调查，近三分之二的地产投资者打算在未来6至12个月内买房。

澳洲地产投资专家协会（简称PIPA）主席金思雷（Ben Kingsley）表示，大部分受访者认为，相对于房价居高不下的悉尼，墨尔本显然更值得投资。

“投资者觉得悉尼的房市表现非常好，他们希望找到另一个即将火起来的市场并提前进入。悉尼市场已经开始减速，墨尔本也将达到周期峰值。”

在接受PIPA调查的投资者中，58%的人认为墨尔本是能提供最佳投资前景的首府城市，有17%的人选布里斯班、11%的人选悉尼，选珀斯和阿德莱德的只有6%和5%。

五分之一的投资者承认他们因为担心房市泡沫而搁置投资计划。房贷条件收紧是投资者的主要忧虑，因为监管机构一直在寻找各种方法来限制投资者贷款。

此外，投资者挥之不去的担忧还有价格纠正、负扣税撤销、长期空置和房屋供应过剩。

超过四成受访投资者将长期财富收益列为买房的主要原因，其次是资本增值机会和低利率。

采编自网络 澳洲房产资讯：aus51house

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