据世界日报消息，中国开发商过去七年大举挺进海外，在全球房地产市场投资逾400亿美元，但因对投资国的法律、房地产管理和文化习俗不熟，中国开发商在底特律等许多地方碰壁，甚至面临法律诉讼。
近日华尔街日报报道，上海东渡国际集团两年前参与汽车城的城市改造，投资9400万美元买下底特律的史托特办公楼(David Stott)，如今东渡公司却被许多租户告上法庭。
由于地下室水管2月在酷寒中冻裂，45万加仑水淹没底下两层和电力系统，最后一个租户也被迫搬出，38层的大楼空空如也，这次赔大了！
上海东渡国际集团两年前买下底特律的史托特办公楼(David Stott，左侧) ，如今东渡公司却被许多租户告上法庭。(美联社)
中国开发商是在国内市场疲软之际走向海外，一是，越来越多的中国富人也寻求转移资金，二是，投资美国房地产又是快速获得绿卡的捷径。
中国开发商的资金充沛，因此多数投资进展顺利。但华盛顿的城市土地研究所(Urban Land Institute)表示，许多开发商和投资人对中国投资的快速涌入感到担忧，认为产生许多问题，包括两国的法律和文化差异、炒高土地价格，和部分公寓在建成前，就向不知真情的华人买主出售。
法律人士罗斯史坦认为，美国的房地产涉及到许多复杂问题，不是仅与政府官员磋商就能解决，购买底特律的史托特大厦就是例证。
除史托特大厦外，东渡集团还在底特律分别用420美万和近280万美元的低价，买下另外两栋高层建筑。
东渡集团买下史托特大厦后，前业主乌拉利开的公司SkyBar仍继续租住33层，并在底层和地下室设有店铺。但东渡集团接管后两个月，底特律消防局要求SkyBar关闭，因为租赁合约过期。乌拉利遂将东渡集团告上法院，认为东渡集团有责任为其续约。
但东渡集团表示没有续约义务，并且反控SkyBar公司不付房租，要求法院将其逐出。
设在史托特大厦的底特律瑜伽培训班，去年初关闭后也向法院控告东渡集团。
如今钱多人傻的中国开发商，在美国成了不折部扣的大傻瓜！
来源：华人生活网
——————————————
