股市走牛，很多人都憧憬能搭上疯牛行情，赚上一笔。但事实上，相当一部分人并不适合炒股。如果没有一颗“平常心”，面对股市中的每一次潮起潮落，失去的就 不仅仅是金钱。扬子晚报记者从苏州大学附属广济医院得知，这段时间股市连遭重挫，心理门诊接诊的患“股市症候群”的病人明显增多。除了退休老人，年 轻白领女性、大学生等病例也明显增多，甚至有高中生炒股病例！

“永久产权、无遗产税，土地房产私有、海外人士可以贷款、年投资回报率高”等等，相信很多朋友都已经知道，尤其是对比了中澳房产的不同后，大家更为深切的 体会到澳洲是一个真正站在“买房者”的角度去制订法律的国家。随着投资澳洲房产的趋势直线上升，很多还不太了解澳洲的人士开始关注并持有观望态度。今天就 帮助大家全方位的深度分析海外人士为什么要在众多国家中选择投资澳大利亚的房产。

一、大环境分析

1、稳定的经济环境

2、教育和移民拉动人口增长

二、住宅市场分析

1、相关信息透明度高

2、规范的房屋操作市场

3、严格控制建造量，空置率低

4、永久产权优势

5、首付低（10%），资产组合灵活

6、增值潜力大

三、法律体系分析

1、职责区分适当，避免形成利益统一

2、澳洲房产交易强制律师和中介参与

3、首付款存于独立信托账户管理

四、细节因素分析

1、精装修

2、后期维护到位

五、紧跟市场先锋者

項目一：SKYTOWER 天際塔

位置：正市中心

優勢：享有市中心便利交通 購物，總高度90層，全昆士兰最高，未來將難以被超越，部分樓層可以直接觀看每年年底的煙花 和 6星級 賭場，全落地玻璃 完美風景，如果您享有一套，未來未必捨得出售。

戶型：一室，二室，三室，四室

價位：$450,000～1,200,000 樓層愈高愈貴

首付：本地買家10%，海外買家20%

租金回報：✭✭✭✭✭

升值潛力：✭✭✭✭✭

項目二：Capri

位置：離市中心 1500米，區

優勢：輕鬆到達，享受市中心便利交通 購物，完全按6級星度假村打造 注重綠化 樓道間是熬帶雨林風格，無論是出租或轉手都是輕而易舉！

戶型：一室，二室

價位：約$420,000～＄650,000樓層愈高愈貴

首付：本地買家10%，海外買家10%

租金回報：✭✭✭✭✭

升值潛力：✭✭✭✭✭

☺含優惠政策

項目三：花園公寓 （學區房）

位置：離市中心 6公里，離全澳大學排名前4的UQ 4公里，附近步行＆開車 10分鐘內的著名中小學有7間，步行1分鐘 有選火車或巴士，離西區最大購物中心僅550米

優勢：同區全新公寓項目極少，學生租房需求太大 完全供不應求，價格低 室內＆阳台面積大，室內層高2.9米 全布理斯班最寬敞項目，外循環抽油煙機，租金非常旺盛！！！

戶型：一室，二室，三室

價位：約$390,000～600,000樓層愈高愈貴 三室＄800,000起

首付：本地買家10%，海外買家10%

租金回報：✭✭✭✭✭

升值潛力：✭✭✭✭

♔含優惠政策

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