据《每日电讯报》报道，澳洲增长最为强劲的房市已经不再是悉尼了。Core Logic RP Data的数据表明，今年10月悉尼中位数房价仅增0.3%，墨尔本则以0.6%的涨幅完胜悉尼。就拍卖清盘率而言，墨尔本也以65.6%的微弱优势小胜悉尼（63.5%）。

虽说数据相差不大，但这是数月以来悉尼的房市指标首次不敌澳洲其他城市。今年早些时候，悉尼每周的拍卖清盘率一度高达85%，要知道多年来，悉尼就一直是澳洲房市的“领头羊”。值得注意的是，从2008年年底算起，悉尼房价中位数到目前为止已经飙升了77%——远超其他澳洲城市，其中就包括墨尔本（66.6%）。

Core Logic RP Data研究主管Tim Lawless解释道，这两大城市的房市热潮都在逐渐消退，但房屋可负担能力以及投资者的需求问题已经使得悉尼的房市有了很大转变。Lawless先生指出：“在悉尼，一间单元房的中位数房价等于甚至高于其他州府城市的独立屋房价中位数了。”Lawless先生预计，如果目前这一趋势持续下去，悉尼买家将处于更加有利的位置。