2016年墨尔本房价最高上涨13%!最佳入手时机就现在!,锦尚财富管理中心微信公众号文章

澳洲权威地研究机构SQM《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》预测2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府城市，报告预测2016年最高涨幅13%，租金回报率最高为7%。

报告显示墨尔本房价大涨源于墨尔本人口剧增，空置率下降，以及房屋需求大，市场去化快。
SQM主管Christopher表示：“2016年将是墨尔本房价的加速增长期，墨尔本清盘率将维持在70%左右；墨尔本人口数量持续扩大；墨尔本的空置率在下降，租金会加速攀升。”
不可错过的投资机会

RP Data最新数据显示墨尔本9月房价上涨2.4%，三季度(7-9月)房价涨幅为7.4%，月度涨幅和季度涨幅都领涨全澳，墨尔本房地产市场开春一片火热，这是2016年大涨好预兆。
澳洲房产市场名列世界第一高透明度，维州拥有世界经济体最高标准的AAA信用等级，房地产管理体系成熟，地产增值稳健维持年涨幅7%-10%，购房仅需10%首付，门槛低。
墨尔本成为全球唯一连续五年(2011年-2015年)蝉联“全球最宜居城市”的地区。报告显示墨尔本社会稳定、医疗卫生、文化与环境、教育、基础设施等方面综合表现最佳。
当前墨尔本人口超过430万，过去十年墨尔本人口增长量居澳洲第一。澳洲统计局(ABS)的最新数据显示，墨尔本人口有望在2056年超过悉尼，成为澳洲第一大城市。
维州经济活动总量占澳大利亚四分之一，墨尔本作为维州经济引擎，在全球危机中显示极强抗跌性和复苏能力，经济保持高位增长，《墨尔本规划》构建未来发展利好蓝图。
墨尔本拥有墨尔本大学、皇家理工大学、维多利亚大学等一众全球顶级教育资源，拥有澳洲海外留学重大占比。在QS全球最佳求学城市排名榜，墨尔本为全球第二佳求学城市。
墨尔本每年都会举办澳网、墨尔本杯赛马、F1大奖赛等国际知名赛事，不仅拥有澳洲最丰富的文化盛宴，另外众多国际名流也会在此时汇聚于此，探讨商机。

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墨尔本金海角独栋别墅：
1、Paragon单层精装独栋别墅（永久产权）位于墨尔本市中心以西20公里的Point Cook区,距离西区Werribee超级城区第二CBD仅5公里，增值潜力无限。
2、位置优越：20分钟车程直达墨尔本市中心，近公车站和轻轨站（交通方便）；
3、位于两个国际机场中间位置，15分钟车程；2016年初轮渡启动（直达市中心）
4、学区房：15分钟车程内13所中，4所大学：墨尔本大学、维多利亚大学分校、RMIT皇家理工大学分校、La Trboe大学。
5、其中Geelong Grammar School 是一所有名望的皇家小学及中学教育集团，查尔斯王子就是在这里毕业的，离Point Cook只有30分钟路程。
6、价格：A$37万起