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我的父母在美国居留时，母亲用她的名字买了一栋房子，不久，我的父亲就回国去，一直都是我母亲付房屋贷款及其他费用。现在，我母亲计画把房子卖掉也回国去。请问我母亲可以自己把房子卖掉吗？是否需要我父亲签字？如果需要我父亲签名，应如何处理？
答：你父母数年前，用母亲的名义购买房子，父亲回国后，你母亲单独支付房贷，现在你母亲计划出售房子。
1.一般出售房地产，是属于州法范围，出售程序也是引用各州法律。一般在新泽西，买卖房地产和联邦的移民法并没有关联。
2.你母亲计划出售在美国的房地产，依照新州规定，若是房屋为夫妻的主要住家，则出售该房地产时，你的父亲也须签名同意。
3.若该房地产不属于夫妻的主要住家，而是一般的投资地产，那么可能由你母亲个人签字即可。
4.如果需要你的父亲签字，他可以在国内用委托书的方式，签名出售该房地产。
5.不过，采用书方式，一定要透过美国驻外领事馆公证，一般只限于美国公民及绿卡身分。
