项目名称：颐和山庄 Dundee Station 项目类型：全新豪华独立别墅（3年包租 年净租金收益6%） 项目房型：3房-5房 房屋价格：19.9万美元-25.3万美元 套内面积：167-267平方米 占地面积：464-550平方米
奥兰多（Orlando）美国佛罗里达州中部城市。是柑橘类水果大集散中心。有食品加工、电子部件、火箭发动机等工业。冬季避寒地。西南25公里有著名的奥兰多迪士尼乐园。奥兰多也是橙县的县治所在。城市地标为依奥拿湖（Lake Eola）。奥兰多是世界上最好的休闲旅游城市之一。奥兰多市区有多个面积不小的湖泊，市区的街道也非常的干净，原住这里居民也非常的友善，而且这里的气候温度也是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处，每年到奥兰多旅游的游客约2600万以上。
奥兰多拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园，在Lock Haven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园，美国境内最大的的海洋世界也位于奥兰多，值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”，它就位于两大电影制片商在奥兰多面积达七百八十七英亩的主题公园内，另外还有老少皆宜的主题乐园，如华德迪士尼世界、环球影城、冒险岛乐园及无数的旅游景点，造就了它在美国人心中最最佳观光地位之一。
奥兰多景点美，就美在它的多彩、新奇、动感，还有那宜人的温馨。奥兰多国际机场(MCO)位于城市的东南角，是佛罗里达中部最大的机场。而且这个城市的机场却非常豪华。6层楼、一条机场地铁、129个登机口，多个关于奥兰多迪士尼世界的商店。而且这里有几乎所有大型航空公司的班机，也有包机和折扣航线。奥兰多机场是美国客运航线第二多的，仅次于亚特兰大。如果你要去佛罗里达州的套票，终点站无可避免的一定是奥兰多。套票包括各个主题公园、酒店和航空机票特联合服务。如果想要从机场直接乘车去迪士尼乐园，可以从417号高速公路转到536号高速公路，也可以直接坐lynx巴士111路。美国铁路客运公司 (Amtrak) 有客运从奥兰多直达迈阿密、盖恩斯维尔和北方城市。美国铁路客运公司的车站位于奥兰多市中心以南1.6公里。主要高速公路有I-4，南通坦帕，北至I-95。
颐和山庄位于奥兰多市中心以南的成熟区域——温特黑文，这个地方还有一个美誉，叫“湖泊之链”，因为它是整个佛罗里达州里面湖泊最多的地区。也是这个原因，这块区域可建筑的土地面积已经越来越少，就算你有钱也不一定买到。该区域坐落于佛罗里达州中心靠近坦帕、奥兰多两大都市，为商业发展提供便利的同时，也营造了高质量的生活环境。莱克兰 - 温特黑文大都市区邻近迪司尼主题工园。该区拥有一所公立大学，一所州立大学，及四所私立大学。其中世界500强企业Publix总部设在该区域。
美国美国佛罗里达州乐高主题公园2011年10月15日开始营业。是世界上第五座乐高主题公园，也是最大的乐高主题公园。佛罗里达乐高主题公园位于佛罗里达州温特黑文，距离奥兰多迪士尼世界大约45分钟车程。公园使用超过5000万块乐高塑料积木修建游乐设施和景点，分为乐高城、城堡山、海盗窟、挑战极限、幻想区等十大主题区域，占地超过60.7万平方米。公园设计师福尔布雷希特说，公园内所有乐高积木模型都是用商店出售的标准积木砌成。不过，为防止有游客顺手牵羊，所有积木均以胶水黏牢。
这个地方的旅游业也相当发达，因为“乐高乐园"也坐落于此，从颐和山庄出发仅需十来分钟的车程。每年吸引上千万游客来这里旅游。城市的配套已经相当成熟，有属于自己的医院、超级市场、大型购物中心、小学、中学、大学，餐厅等等。
温特黑文市的就业机会，经济发展，生活环境，也一直吸引很多当地其他城市的人迁移到这里来居住，也看到它的房屋需求量在一直上升，人口主要以白人家庭为主，所以对别墅的需求特别大，而颐和山庄正好符合这个需求。国际物流中心、沃尔玛、“乐高”乐园离我们颐和山庄最远不超过15公里。以美国人的习惯，他们都不喜欢居住在自己工作的附近，那颐和山庄的位置对于他们来说就是黄金地段。而在这些国际集团工作的高层是我们出租的对象。
●Winter Haven Hospital【1.8 miles West】
●Brandywyne Health Care Centre【 0.2 miles Southeast】
●Day Surgery Centre【0.7 miles East】
●Gessler Clinic【 1.5 miles West】
●Bond Clinic【 1.4 miles West】
●Alternative Therapy Centre【0.3 miles West】
●Chain of Lakes Collegiate High School
●St. Paul's Episcopal School
●Haven Christian Academy
●Elbert Elementary
●Garden Grove Elementary School
●Garner Elementary School
●Inwood Elementary
●Jewett School of the Arts (Elementary)
●Lake Shipp Elementary
●John A. Snively Elementary School
●Westwood Middle School
●Jewett Academy Middle School
●Denison Middle School
颐和山庄占地约8.97英亩，建筑商采用高档砖头建筑六十多套全砖别墅，并选用升级豪华装修，实现买家拎包入住的梦想。升级装修包括倾斜屋顶(Cathedral ceiling)、大理石台面(Granite Countertops)及不锈钢电器。颐和山庄和同区的别墅比较，建筑更高级，比如楼高9.4英尺，比同区的别墅8.5英尺都要高；室内的公共范围及厨房和卫生间均用高级质量地砖，而睡房则铺满地毯；所有窗户都装上百叶帘；同区的别墅厨房只是用光管，颐和山庄用的却是嵌入灯，显得更高档。除了室内的装修以外，园林设计美化也是建筑商一手包办。以上的升级装修一般是需要加上15,000-20,000美元才能完成的，但是颐和山庄的买家不需要多付就能拥有这些升级装修，因为售价已经包含了。
"颐和山庄"提供四个不同的户型，分别有三房、四房、一层和二层供客户选择，全带有车库和后花园的独立别墅，全屋精装修。比如：全房都是用木地板的，厨房浴室都是用瓷砖的。厨房浴室的台面都是采用花岗岩，厨房设备都是高端品牌。以这个顶级配套在整个区域是少之又少。而这四个户型，我们是请当地的设计师设计出来的，所以很适合当地人的口味，对于未来的出租和出售是非常有利的。还有旁边的商业用地已经规划会在未来建筑小型购物中心，银行和快餐店，为颐和山庄这个小区的价值进一步提升。所以，颐和山庄这个小区以它的地理优势，房屋质量，未来需求量和升值潜力是真的可以说是买小见小。
【户型A】
【户型B】
【户型C】
【户型D】
以美国本地最新一手信息进行跨海传递，带给您最实用和最专业的美国置业攻略，和优质的美国房源，并提供落地生活的各类服务，做最值得您信赖的美国房产服务专家。
添加微信：meiyazhiye【获取更多楼市资讯】
