中国最大的金融机构之一的中国平安保险公司（Ping An Insurance）要向墨尔本和黄金海岸的公寓楼花买家提供零首付房贷，这与澳大利亚监管局收紧房贷标准和为房市降温的初衷背道而驰。然而澳洲审慎监管局对这些外国银行的借贷政策却无能为力。 澳新银行的高级经济学家Justin Fabo说，如此高利率的零首付房贷无疑会令投机行为更加频繁。“如果以14%的利率来贷款，将会得到资本收益。”若此类借贷行为变得更加普遍的话，监管机构到时会不得不限制外国投资购房。中国平安的此次贷款政策适用于到墨尔本西宾士域（West Brunswick）和黄金海岸希望岛（Hope Island）买公寓的中国投资者。 我的观点 其实小编觉得，我们还是不会鼓吹投机行为，因为这对投资澳洲房产来说并不明智，当地的印花税很高。同时，这是一个高风险行为，因为押金需要以中国的无债权财产作担保。这样一来，买家需要承担货币风险和楼市风险。