由于现在国内的房地产投资不是很理想，所以这几年很多人把目光投向了国外，时下最适合投资也是最热门的房地产投资——美国房产，聚集了大部分国内投资者的目光。2013年是美国房地产价格从次贷危机中走出来回升最快的一年，这一年也是全球投资者购买美国房产最多的一年。

    作为一位美国地产的工作人员，我个人对美元还有美国房产都是非常有信心的，2013年我帮助许多国内投资者买到了他们称心如意的房产。

    张女士是北京一所著名医院的医生，她爱人也是一位知名医院的医生，孩子在国内某知名大学读书。我与张女士相识是在2013年北京的春季房展会上，张女士最初有投资美国房产的想法是想让孩子在国内毕业之后去美国继续深造。

    初步了在售项目之后，张女士很喜欢亚特兰大的一个别墅，但是孩子选择的学校不在亚特兰大而是洛杉矶，还是想让孩子过去读书的时候能有房子。张女士个人非常看好亚特兰大这个房子，因为她自己知道亚特兰大无论是经济还是就业对房产增值等影响都是非常乐观的。后来张女士在详尽对比之后选择了亚特兰大的这个房子。

    张女士选择亚特兰大这个房子主要有几点原因，

    第一：孩子上学不一定非要在孩子学校旁边买房子，孩子毕业之后何去何从还未定夺，现在就在学校附近挑选房产项目恐怕很难选到中意的房产，错失了投资的好时机。家长完全可以购买其他地方的房子，将其出租，租金收益可以做为孩子在美国的生活费用。

    第二：亚特兰大在美国来讲是内陆的交通枢纽、经济发达，人口增长、就业率十分稳定。世界500强企业75%在亚特兰大分别设有总公司与分公司，像达美航空、 可口可乐、CNN等。可以说亚特兰大在美国是内陆的经济中心，未来经济、人口增长、就业率对房地产行业是有很大的影响，所以潜在房产增值部分也是不可估量 的。

    第三：开发商能为投资者提供年净收益5%的包租服务，还对房屋提供长达10年的保修，这对于非美国籍的投资者来讲是非常稳妥的投资项目。这样高性价比的房产项目，周边2公里之内拥有成熟的配套设施，无论是出租、升值、还是将来留做自用，亚特兰大这个房子都是上乘之选。

    也是考虑到以上者几点因素，张女士果断的选择了亚特兰大这个房子。总价100万元左右的资金投入，除去所有的花费和开销，每年的净收入能达到6万元。

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