碧桂园与平安保险联手 将进一步开发澳洲房地产

（澳洲日报讯）中国最大房地产开发商之一碧桂园（Country Garden）打开了扩张其澳洲资产组合的大门，与中国第二大保险商平安保险协力合作。

这家总部位于广州的开发商的掌门人是中国顶级女富豪杨惠妍。该集团正寻找海外机会，并将瞄准澳洲，在悉尼它已有一个价值5亿元的在建项目。

今年4月，碧桂园与平安保险达成协议，允许它得以进入该保险商超过500亿人民币（约100亿澳元）的资产规模，而且还向碧桂园开放了平安保险83万名销售中介的销售服务，这个庞大队伍目前在中国销售和推广碧桂园的房地产。

随着中国监管部门允许资金雄厚的保险商赴海外掘金，平安保险已经成为澳洲房地产市场的参与者。

这家中国保险公司已经与Mirvac Group就悉尼内城区的一个公寓开发案展开合作，并参与竞标一个大型办公楼项目，虽然交易还未敲定。

平安的收购交易是转向全球房市的中国保险公司投资浪潮的一部分。最近平安与总部位于美国丹佛的房地产基金Blumberg Investment Partners签订了6亿美元（约8.35亿澳元）的协议，对美国房地产展开投资。此外，它还在伦敦持有一栋办公楼。

在4月份进行结盟后，碧桂园和平安这对搭档预计将在国内进一步发展业务，并将扩大它们对澳洲房产的搜索。

碧桂园首席财务官吴建斌表示，中国房地产开发项目的利润率正在下滑，迫使国内开发商前往澳洲、加拿大、美国、印尼和马来西亚寻找新的发展机会。

吴先生告诉《澳洲人报》，“中国房市经历了20年的发展后，整个行业的总体利润率实际上已从顶峰水平下跌到目前的百分之二十几，我们正寻找可以给我们带来更高利润率的其他国家和市场。”

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