据中国之声《新闻纵横》报道,从今天(24日)开始,澳大利亚500万澳元(约2500万人民币)的投资移民政策将被暂停,同时还禁止了直接投入住宅房产。据澳大利亚移民局公布的数据显示,在目前已被批准的“500万澳元投资移民签证”中,有89.1%的签证申请人来自中国。
2012年11月24日,澳大利亚推出这类“重大投资移民”的政策,这签证条件十分宽松,让一些年龄较大或英语能力不强的投资者,可通过巨额的投资来申请澳大利亚移民签证。
由于豁免了年龄和语言的要求,再加之投资项目风险小,移民成功率高,澳大利亚一直以来都是中国投资移民的热点国家之一。此次澳大利亚政府为什么要调整重大投资移民签证政策,政策调整之后会给中国的众多申请者带来怎样的影响?
从去年开始,澳大利亚政府就针对重大投资者签证政策进行了复审,预计将从今年7月1日起开始实施新签证政策。为了保证潜在申请人能够清楚地理解投资要求框架,保证签证政策持续提供投资移民和经济利益的平衡,澳大利亚政府决定暂时停止所有重大投资者签证申请人的提名。
中国之声澳大利亚观察员胡方:主要原因是因为,当时政府设立这一签证类别目的是为了促进澳大利亚的经济发展,发展澳大利亚的新产业、新公司。但是由于当时在投资方向的限定上,澳大利亚移民局的限制过于宽松,投资方向包括政府债券、基金和私人企业等很多方向。而到目前为止,很多申请人会刻意把自己的资金投入到政府债券等风险比较小的,因此,那些新企业、新项目并没有得到发展,政府最初设立的初衷并没有实现。而且有些投资者甚至是直接或者间接投资澳大利亚的房地产市场,导致澳大利亚的房价水涨船高,因此还产生了一些负面影响。
澳大利亚政府的这次签证政策调整,其实早就有消息传到了中国国内,打开很多代理澳大利亚投资移民中介业务的公司网站,都可以看到,上面早已经打出了醒目的通知或者广告,告知申请者即将到来的政策变化。
山东意汇实业出入境服务中心总经理杨冬:这种事情我们移民公司经常遇到,因为各个国家的政策都会出现这种停案,过几个月再重新开案的状况。在停案之前,我们基本上移民律师和当地合作方,有很多消息传过来,我们就会给一些意向客户说,如果还想赶上这波政策,就要及时办理了。如果过了这个日子,就只能把新政策的情况跟客户解释。
未来澳大利亚即将实行的重大投资者签证新政策,和以往旧政策相比,最大的变化有两点,除了对申请者在澳大利亚的居住时间要求做了调整之外,主要还是针对投资方向做了更严格的要求。
胡方:新的签证政策将在今年七月一号重新开始,在重新开放的新签证申请中,政府将会对投资方向进行更多的引导,同时也会进一步禁止投资移民来直接投入房地产,以及制定更多的政策来进一步限制间接投资房地产。
山东意汇实业出入境服务中心总经理杨冬介绍说,其实许多国家的移民政策都在逐步收紧,像澳大利亚这样对移民政策的改变,并不是孤立的个例。
杨冬:像加拿大也好,澳大利亚也好,他们现在更希望一些年轻有为的,有管理企业经验的人过去做投资。因为以往的经验,很多新移民,过去给社会造成的负面影响会比较大,买房子把房价买高了,也不工作,去领低保,各种比较负面的,对于这些移民国家创造的经济价值实际上比较少。甚至说,一个投资移民的客户,在加拿大,创造的社会价值,是一个技术移民的二十分之一,所以有时会让这些移民国家会觉得必须把政策做一个调整。
至于澳大利亚新的重大投资者移民政策,对于中国申请者来说意味着什么,对国内的移民中介公司业务会产生怎样的影响,杨冬认为,负面影响会有,但是实际不会很大。
杨冬:其实对于真正想要拿钱去移民的人来说,对他们的影响不会很大,因为这个变更,只是在投资上风险上稍微多了一点,但是投资收益回报比之前要高,对他们的影响不会太大。而且澳大利亚政府现在推了一个更高端的移民项目叫高端投资者,这个的要求是要1500万澳币,这个的宽松条件会更宽,可能会有一部分资金比较充裕的客户会选择这个项目。对于我们从业者来说,影响也不会太大,因为这本来也不是一个比较主流热门的移民项目。五百万澳币相当于三千万人民币,现金的投入方式的话,本身人群就比较少。”
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