当利率低，价格通常会上涨，澳洲房产首次购买者能感受到被拒之门外。但一切都没有失去，首次购房者应该坚持一些简单的窍门：

1、存款：银行希望看到你有购买价的5%以上的真实储蓄（通常需要10%）。您可以补足与您的父母或祖父母的钱，但是你要表现出你自己的储蓄至少半年。现在开始储蓄。

2、储蓄：为你的存款金额设定一个目标，并保存在一个高利率的储蓄帐户，是从家庭开支分开。将每周一次的存款目标，使用直接计入，如果你是一对夫妇，有一个人的收入直接储蓄。

3、减少债务：消除或减少你的信用卡和存储卡的限制。银行看你的卡上的限制，而不是你的平衡。

4、赠款：首次购房者补助金可以帮助您选购。但它必须是一个新的家园建设；你不能用它来购买土地，银行将不会把FHOG作为真实的储蓄的一部分。做你的功课，因为赠款状态之间略有不同。

5、收入：银行希望看到的稳定，并希望看到的证据表明你会偿还房贷。所以，你应该表现出至少六个月（但最好是一年）的现收现付的就业，两年的财务和纳税申报，如果你是自由职业者。

6、货比三家：你可以找到可变利率抵押贷款的4.6%到6%的范围内。 1.4%的差异，在一个35万的贷款超过30年，价值超过300美元一个月。

7、营销：注意折扣的抵押贷款和特殊的低报价。低利率持续一年或两年，然后恢复到一个更高的速率。总是看速度对比.

8、固定：很多首次置业者喜欢来平衡他们的预算了几年，和一个固定的贷款产生的确定性。然而，一旦在一个固定的贷款，你的灵活性受到限制，如果你想出售或再融资时可能遇到的断线费用。

9、因人而异：可变利率波动的市场，但它们非常灵活，让你偿还较高金额从奖金，退税金额，加速您的还款。你可以再融资浮动利率贷款而不受处罚。

10、抵消：当你把你所有的收入为抵押贷款抵消账户余额偿还抵押贷款，你每天在那里的数额。它停止对你的每月还款利息资本化的速度。抵消账户适应良好的预算。

11、价格：不要灰心，如果你不能买到你想要的 -买最好的和构建你的下一个战略属性。12、建议：抵押贷款经纪人是优秀的洞察力，策略和给你一个很好的结果。他们是值得交谈。

13、永远记住：当借款购买房产时，相同的基本规则适用于每一个人。所以做你的功课，做好准备，采取一些建议。

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