根据英国eMoov最新官方调查，55%的民众认为退出欧盟将会对英国房价产生影响，其中34%认为房价将会上升，21%相信房价应该会下降。

假如英国真的退出欧盟，伦敦首当其冲会受到影响，52%的人认为伦敦的房价会大幅度上升，而觉得伦敦房价下降的人则比较少，只占到23%。前欧盟工作人员预测，退出欧盟将会重创伦敦房市：“正如上次英国大选前伦敦房市需求量急剧下降一样，退出欧盟不但会导致市场的不确定性，其影响还会比英国大选更大、范围更广，52%的人认为房价会上涨，这可能有点过于乐观了。”

英国在1973年加入欧盟前身欧洲经济共同体（EEC），当时全英的平均房价才9,045英镑，在作为欧盟成员国之一的这40多年里，英国平均房价整整翻了20倍，现在已经逼近20万英镑！所以从数据上来看，欧盟对英国的房地产市场还是有益的。但是由于近几年的欧债危机等问题，欧盟整体的经济似乎受到了希腊等国的拖累，所以未来欧盟对英国房市的影响还有待观察。

附：英国与欧盟的“恩恩怨怨”

• 1960年，英国首次申请加入欧盟前身欧共体，遭当时法国总统戴高乐否决。

• 1973年，英国首相希斯重新就加入欧共体谈判，终于成为成员国。

• 1975年，英国首相威尔森举行公投，决定英国继续留在欧共体。

• 1984年，英国首相撒切尔夫人成功令欧共体同意英国雨伞贡献获得部分退款。

• 1997年，英国首相布莱尔计划在97年后加入使用欧洲单一货币欧元，遭到当时财政大臣戈登布朗阻止。

• 2013年，英国首相卡梅伦承诺，假如自己于2015年大选中继续当选，将会在2017-2018年间举行公投，让人民选择是否继续留在欧盟。

• 2013年，英国《金融时报》进行“模拟公投”，50%英国人支持公投，21%持反对意见，结果显示45%的民众认为英国应继续留在欧盟，34%选择退出欧盟。

• 2015年，卡梅伦成功继续当选英首相，他是否会履行承诺举行公投？这一切都还是未知数。

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本文作者：

陈新宜（Chloe Chen），英国豪邸地产公司执行总监，英国资深房地产专家，英中企业家协会秘书长，金融理财师持证人，原英国Santander银行理财顾问，多年从事金融和房地产行业。

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