澳洲东部时间1月31日 经济学家和地产中介最近探讨了悉尼内环房价的长期前景。最新的数据显示，悉尼市区10公里范围内的房价在过去十年内远高于偏远地区。

根据悉尼知名房产经纪人John McGrath，靠近市区附近区域的房子正越来越抢手，将会“永远火爆”。

虽然没有说这些离市区半径10公里内的房产的房价永远不会下跌，McGrath Estate Agent的首席执行官表示，这些区域的房产将来对买家也会保有吸引力，因为这些区域临近市中心，海滩，以及诸如艺术画廊和餐馆这样的生活设施。

“无论是海外人士或是本地买家，这些区域的房产都处于供不应求的状态。”

“短时间房价可能会有小幅波动，但总体而言，悉尼正向纽约转变。这是个国际化大都市，人们都想在这生活……而且住房库存有限。悉尼的房市永远是蓝筹股，是澳洲房地产的领头羊。”

然而McGrath先生也表示，今年内环区的房价增速比其他地区滞后，因为大部分地区已经“跑赢”了其他地区的房价增速。

Domain Group最新的数据显示，2014年度房价增速最迅猛的10个城区里主要是中环和外环。

而该集团资深经济学家Andrew Wilson的数据分析发现，在过去10年间，悉尼市中心10公里范围内的房价增长了71.5%，而10公里外的房价增速仅为48.4%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver称，悉尼内城区房价总有下跌的时候，但下跌都是“短暂的，轻微的”。