之前的贷款选择有2种类型，目前暂没有变化，但是目前美地置业美国总部接触到了一种更快更高效更稳定的贷款银行，细节如下：
套餐选择（一）
贷款额度暂无上限，贷款成数最多70%
需要提供的证明：
1）收入证明：
备注：A）英文版 B）至少2年以上 C）公司章 D）联系人和电话将会有银行人员电话核查 E）每月（年）薪资为每月（年）还款额的3倍以上。
2）首付款30%在境外银行放置2个月以上的银行证明
3）有效期的护照扫描件。
除此不需要提供其他材料，锁定15年，贷款利率4.25%，锁定30年，贷款利率5.5%。
银行一次手续费为：贷款额度的1%
上述的最新贷款政策，细心的客户可以发现和下列套餐选择上，在给银行一次性手续费没有增加的同时，提交的材料手续更加简便，锁定期更长，非常有利于中长期贷款的客户
套餐选择（二）：
华美银行 East West Bank
贷款额上限为100万美金，贷款成数最多60%
需要提供的证明：
1）收入证明：
备注：A）英文版 B）至少2年以上 C）公司章 D）联系人和电话将会有银行人员电话核查 E）每月（年）薪资为每月（年）还款额的3倍以上
2）资产证明：
股票，债券，存款，不动产，汽车等一切购买人名下的资产证明（均只需复印件）
3）银行流水单
备注（1）：美国任何银行的银行存款证明（2个月以上的流水单）或者中国任何银行的名下流水单（3个月以上的流水单）
备注（2）：如果贷款50万美金，按照5%贷款利息计算，每月为2100美金，乘以60个月，则需要提供13万美金或者等值的人民币以上的余款，并且符合连续2个月或3个月以上的流水单。
银行的贷款利息和年份：（30年）
（只有1年和3年期锁定）
1）1年期锁定
需要支付银行一次性手续费：贷款额的0.25%
获得的利率第一年为：3.875%，未来29年随美联储波动而波动，合同约定不能超过7%，即10.875%
2）3年期锁定
A）贷款25万美金以下
前三年锁定5.25%，未来27年随美联储波动而波动。
B）贷款25万美金以上
a）前3年锁定5.25%，一次性手续费0.25%，则为：5.125%
b）前3年锁定5.25%，一次性手续费0.5%，则为：5%
c）前3年锁定5.25%，一次性手续费0.75%，则为：4.875%
d）前3年锁定5.25%，一次性手续费1%，则为：4.75%
合同约定不能超过6%
即：
a）11.125%
b）11%
c）10.875%
d）10.75%
关于全额付款后，再次向银行申请贷款
例：房价100万美金，按照评估价可以贷款出45%的资金，可以贷款20年
贷款利率锁定：4.25%
备注：如果贷款出来的40万美金，如只取出10万美金，则每月只需还10万美金的利息，未取出的资金无需支付利息。
套餐选择（二）：
Premier America Credit Union
需要提供的证明：
1）护照
2）收入证明：
备注：A）可以是中文 B）至少2年以上 C）公司章 D）联系人和电话将会有银行人员电话核查 E）每月（年）薪资为每月（年）还款额的3倍以上
3）资产证明：
股票，债券，存款，不动产，汽车等一切购买人名下的资产证明（均只需复印件）
4）流水单
备注（1）：美国任何银行的银行存款证明（2个月以上的流水单）或者中国任何银行的名下流水单（3个月以上的流水单）
备注（2）：如果贷款50万美金，按照5%贷款利息计算，每月为2100美金，乘以12个月即可，则需要提供5万美金或者等值的人民币余款，并且符合连续2个月或3个月以上的流水单。
银行的贷款利息和年份（30年贷款）
（分3年，5年，7年期锁定）
1）3年期锁定
需要支付银行一次性手续费：贷款额的1.5%，3年内每年的利率为：2.875%，第4年随美联储波动而波动，最高不超过2.5%，即5.375%
2）5年期锁定
a）贷款额度为41.7万美金以下
需要支付银行一次性手续费：贷款额的1.5%，5年内每年的利率为：3%，第6年随美联储波动而波动，最高不超过2.5%，即5.5%
b）贷款额度为41.7万美金以上
需要支付银行一次性手续费：贷款额的1.5%，5年内每年的利率为：3.5%，第6年随美联储波动而波动，最高不超过2.5%，即6%
3）7年期锁定
a）贷款额度为41.7万美金以下
需要支付银行一次性手续费：贷款额的1.5%，7年内每年的利率为：3.35%，第8年随美联储波动而波动，最高不超过2.5%，即5.85%
b）贷款额度为41.7万美金以上
需要支付银行一次性手续费：贷款额的1.5%，7年内每年的利率为：4.125%，第8年随美联储波动而波动，最高不超过2.5%，即6.625%
备注：银行的贷款细节和政策每月都会有一些变化，此微信文章仅代表2014年3月
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