SYMPHONY
名城本周推荐的悉尼内城区新公寓项目-SYMPHONY，其开发商为澳洲第一开发商Mertion。项目处于内城区的中心地区Zetland，目前悉尼内城区可开发地皮数量已经不多，公寓的开发也受到了限制，因此其稀缺性不言而喻。
项目位于炙手可热的悉尼东南区Zetland，正是位于Green Square重建计划中。该重建计划是悉尼市政府重中之重的改造项目，也是在NSW2036城市战略规划方案中城市改造重建项目（Urban Growth NSW Project）之一。因此，作为此区域的心脏区域，Zetland潜力无限。而位于Zetland的全新项目SYMPHONY，其升值潜力更是不可估量。
SYMPHONY坐拥优越的地理位置，可远眺Gunyama公园和Green Square水上运动中心，同时是澳大利亚最大规模的城市改建项目之一，旨在将内城区南部打造成为活力四射的国际化社区。
租金回报
SYMPHONY所在区域Zetland过去十年租赁中位价稳步提升，其房屋中位价在过去五年涨幅高达40%！
Green Square Town Centre重建计划
前文提到，Zetland位于Green Square重建计划中。该重建计划是悉尼市政府重中之重的改造项目，也是在NSW2036城市战略规划方案中城市改造重建项目（Urban Growth NSW Project）之一。那我们来看看这究竟是一个什么样的改造计划。
Green Square隶属悉尼City Council，位于悉尼市区东南4.2公里，距离东区海滩4公里，距离悉尼机场2公里。公共交通十分便利，火车到悉尼中央火车站仅需1站，多趟巴士路线至City或东区。由于悉尼早期城市建设中的随意性与不确定性，距离市中心如此之近的GreenSquare被长期定位为工业区。
Green Square Town Centre重建计划预计2030年全部完成，占地14公顷，计划投资80亿，是未来悉尼城市规划中的主要中心城市，仅Town Centre中心就预计会有超过5000居民，7000个就业岗位。拓展开看整个Green Square大区的在建面积达到278公顷，3.3万居民入住，超过2.8万个就业岗位。重建之后的Green Square Town Centre其规模要远超其他许多地区，成为Global Village,是悉尼的第一个世界级的商业、住宅、零售中心，以城镇中心为点将带动所有周边地区形成一个近市中心的繁华的卫星城。
Green Square商业中心将位于Green Square火车站旁边，占地17公顷，这也是Green Square重建开发的一部分，重建开发面积共为287公顷。
政府期望这个商业中心地方将最终成为“内南区的商业、零售及文化中心”，其中包括1650所住房，48,000平方米的商业写字楼和10000平方米零售区。
Green Square还将成为一个交通枢纽，连接GreenSquare火车站以及临近的其他交通形式。环境的重要性主导了Green Square的设计以节水和减少温室气体排放为理念。这也使它成为可持续发展的新标准，以及成为澳洲领先的生态城镇的建筑设计典范。
