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佛罗里达州彩虹老人中心项目发布

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罗里达州彩虹老人中心项美国就业发展借贷中心又一个风险严格控制，并经由SBA中小企业局审批的504商业不动产贷款项目。现在正式开放吸纳投资客户。

永久绿卡有保障，就业100%到位

罗里达州彩虹老人中心项目预计创造的总就业数几乎全部来自建筑所产生的间接就业和衍生就业。这就意味着，项目建筑完成以后，EB-5所需就业也就到位，几乎不需要依赖任何经营所需的直接就业。在前述宏观市场分析的基础上，综合项目周边商业及竞争者的经营数据，项目开发商对建设完工后的未来五年的财务运营状况进行了保守的预测（详见如下表）。所有的EB-5投资人，不但可以顺利取得临时绿卡，而且在今后申请永久绿卡时也不存在障碍。

真正联邦政府参与EB-5项目，资金最安全，没有之一

佛罗里达州彩虹老人中心是近期地区中心控股集团重磅推出的又一个美国联邦政府中小企业局 (SBA) 504贷款项目。按照惯例，504贷款项目必须要通过SBA所有苛刻的多重金融风控审批，包括企业资信状况，抵押偿付条件，未来现金流的审查和分析，才能获得政府贷款和EB-5资金。

项目所需投资人共8人，EB-5资金达$400万。此项目的贷款抵押价值高达所需EB-5资金数倍以上，而EB-5资金在清偿顺序上拥有第一优先权，投资风险几乎为零。SBA，即联邦政府中小企业局，在清偿顺位上位居EB-5资金之后。这样一来，SBA所提供的第二贷款便成为了投资人的第一贷款创造资金的“安全垫”，为EB-5资金保驾护航。

由于美国联邦政府参与运作的优势，所有项目相关的政府批准文件以及贷款文件全部齐全，在收集到的第一时间发送给投资人以确保文件实时传达，程序真实透明。

项目所在地点位置极佳

与中国“家庭养老”主流模式不同的是，美国的个人主义文化、成熟的养老制度以及社会福利等使得入住养老院成为一种自然而然的生活方式。美国人从小就比较独立，到了十八岁便搬出去自立门户，上学、选职业、成家等许多大事都是自己做主，退休后也是独立居住，极少和子女住在一起。再加上美国的社会养老体系十分发达，很多老人都欣然接受在养老机构安度晚年。

彩虹老人中心位于佛罗里达州贝县的巴拿马市。佛罗里达州是美国东南部的一个州，首府塔拉哈西（Tallahassee），有著名的迪士尼乐园（Disney World Resort）、环球影城（Universal Studios）、海洋世界（Sea World）等。佛罗里达半岛很早就有印第安人居住。1513年西班牙探险家到达此地，并将其命名为佛罗里达，意为“充满鲜花”。

一提到佛罗里达州，人们大多会想到奥兰多（Orlando）、迈阿密（Miami）这样的大都市。但其实，在佛州有一座风光秀丽、拥有闻名世界的美妙的白色沙滩和碧绿海水的海滨城市——巴拿马市（Panama City）。雪白的沙滩在阳光下白的耀眼，一脚踩下去，细细的白沙令人舒服无比。由于此地的白沙成分百分之九十九是石英，既能反射阳光，又散热快。正午时分，光脚踩着也不觉得沙子很烫脚；太阳落山后，脚踩在沙子里甚至感到凉快。这种沙子也是世界上最好最白最细的白沙。

这座海滨小城，虽没有大城市的繁华喧闹，但蓝天碧海、美丽的白沙滩、以及宁静祥和的生活气氛，非常适合老年人在这里居住生活，安度黄昏。

管理经验丰富，酒店盈利无忧

佛罗里达州彩虹老人中心是一所设计现代化、高标准、高质量的辅助看护类老人中心。共占地2.86英亩，拥有100间独立海景房，其中60间有面朝海滩的阳台，其余40间则有面朝海滩的庭院。每间房都配备卫浴、冰箱、微波炉、紧急呼叫设备、座机电话、液晶电视（有1000部电影供选择）、无线网络、大双人床等。每周两次有专人打扫房间，提供24小时安保服务、三餐、健身房（提供健身课程）、桑拿房等。

项目的开发管理工作将由巴拿马贝赛德有限责任公司（Bayside of PC, LLC.）承担。公司负责人Dipak C. Patel先生于1984年毕业于印度知名学府并获得医学学位。在过去的几十年里，他在美国涉足众多行业的经营管理，其中包括酒店业，加油站，零售中心，以及各种其他类别的商业领域。Patel先生是一名非常成功的企业家，他凭借对商业领域的敏锐嗅觉和判断力一路前行，不断创造佳绩。Patel先生曾在佛罗里达州的奥卡拉市（Ocala, FL）经营多处房地产，但在2014年，他敏锐地捕捉到了在佛罗里达州建立一家优质的老人中心的巨大商机和乐观前景，于是售出了所有房产，以用这笔资金在佛罗里达州宁静祥和，非常适合老人生活居住的海滨城市巴拿马市建立彩虹老人中心。

Patel先生将雇用毕业于世界知名的医疗护理学院Valencia College的Javier Duran先生担任彩虹老人中心总经理。Duran先生曾就职于美国多家老人中心担任管理职务，有着极其丰富的阅历和经验。

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